Budapest XIII. kerület, Garam utca Eladó tégla lakás

Azonnal költözhető, modern, tehermentes lakás Újlipótvárosban, magánszemélytől.

(Ingatlanosok megkeresését határozottan NEM kérjük, van ingatlanosunk!)

Eladóvá vált fiatalos, letisztult, kiváló állapotú és azonnal birtokba vehető lakásunk a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Garam utcában.

A lakás 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes

1 hónapja teljes tisztasági festésen esett át, a falak fehérek, így valóban azonnal költözhető.

5 éve teljes körű műszaki felújítás történt: új villanyhálózat és kapcsótábla, új vízvezetékek a konyhában, Egger lamunált burkolat a szobában és az előszoba-konyhában).
A konyhabútor és a beépített gépek (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő) szinte újak, megállapodás szerint a vételár részét képezhetik.

A térkihasználás kiváló, a 27 m²-es alapterületet egy stabil, kb. 4 m²-es galéria egészíti ki, ami tökéletes hálórésznek, így a lenti tér is tágas, élhető.

Fenntartási költsége rendkívül kedvező, hiszen a lakást alulról, felülről és oldalról is fűtik a szomszédok. A meleget gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja, víz mellékmérő van, a fogyasztás tehát egyedi mérők alapján fizetendő.
Frissített fürdőszoba: új zuhanykabin és mosdó várja az új tulajdonost.

A lakás egy jó állapotú, gondozott társasház 1. emeletén található. A lakóközösség és a közös képviselet rendkívül igényes, a lépcsőház festése pl. egy hónapja történt meg.
A szoba ablaka a csendes belső udvarra néz, így a belvárosi pörgés mellett is garantált a nyugalom.
Újlipótváros lokációja verhetetlen: kávézók, boltok, Duna-part és kiváló közlekedés sétatávolságra.

Tökéletes választás első lakást kereső fiataloknak, egyetemistáknak, vagy befektetőknek kiadásra, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt azonnal bérbe adható.

Szeretettel várjuk megkeresését!