ÚJLIPÓTVÁROSBAN IGÉNYESEN FRISSEN FELÚJÍTOTT, 1 SZOBÁS PANEL LAKÁS ELADÓ!
Ingatlanosok kérem ugorjanak a végére!

Fiatalok első lakásának vagy értékálló, azonnal kiadható befektetésnek keresed a tökéletes ingatlant? Megtaláltad!
Lokáció: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros (M3 Dózsa György úti metró 10 perc sétára, 75, 79 troli és 15-ös busz 1 percre!)

Alapterület: 36 m²

Emelet: 5. emelet (10 emeletes, liftes, rendezett házban – ideális középső emelet!)

Amiért ezt a lakást imádni fogod: 
Friss felújítás:
Teljesen új réz villanyvezetékek és új, modern biztosítéktábla.

Modern kényelem: Inverteres légkondicionáló (klíma) és prémium, strapabíró vinyl (LVT) padló a szobában.
Egyedi asztalos bútorok: Az előszoba, konyha, fürdő és WC milliméter pontosan beépített egyedi bútorokkal felszerelt (a vételár részét képezik!).

Gépesített konyha: Modern konyhabútor beépített mosogatógéppel, villanysütővel és 3 fejes gáz főzőlappal.

Megújult fürdő: Kád helyett modern zuhanykabin és praktikus törölközőszárítós radiátor.
Kiváló elrendezés: Különálló ablakos konyha, külön fürdő és külön WC!
Világos és csendes: Déli fekvésű szoba, amely egy óvodára néz (szabad kilátás, nincs közvetlen szemközti szomszéd, esténként és hétvégenként csend). 


Biztonság és rezsi: 
Privát folyosó: A folyosóról összesen mindössze 2 lakás nyílik, a szakasz rácsos ajtóval lezárt! A szomszéd csendes és jól szituált.
Alacsony fenntartás: Közös költség fixen csak 10 188 Ft/hó. Távfűtéses (kiszámítható fűtés -nyáron 4.000.- télen 13.000,.), a vízfogyasztás és áram pedig teljesen egyedi mérés alapján (2 db saját vízóra és saját villanyóra). 


Infrastruktúra (pár percre):
Spar, CBA, Rossmann, uszoda, fitness terem, fagyizó, cukrászda és a Duna-part a közelben! A Lehel Csarnok, Aldi, kávézók és pékségek kényelmes, 15 perces sétával elérhetők. A Margitsziget tömegközlekedéssel 15 perc alatt érhető el.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető vagy kiadható!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!

A lakást magánszemélyként hirdetem, ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem!