ÁRON ALUL Eladó Debrecenben a közkedvelt Alsójózsai részen, a Monostorerdő utcában található igényesen kialakított jó állapotú 2 szintes sorházi elrendezésű családi ház 1. számú épülete garázzsal együtt.

Ára: 84.990.000 Ft.

Az 1. számú ingatlanhoz tartozó területek:
- a telek mérete: 605nm,
- az épület részek összes nettó alapterülete: 174,34nm,

Az 1. számú épület hasznos alapterülete: 130,1nm:
- földszint 36,46nm,
- emelet 93,64nm,
+ plusz garázs: 30,61nm,
+ plusz terasz: 13,63nm.

Az 1. számú épületben található:
- 4 szoba,
- fürdő,
- különálló WC,
- folyosó,
- gardrób,
- kazánház és mosó konyha,
- konyha,
- ebédlő nappali,
- galéria,
- spájz,
- lépcső.

Az 1923nm össz alapterületű telek a rajta található 4 lakásos sorházi elrendezésű házzal, ügyvéd általi használati megosztással került rögzítésre a tulajdoni lapon. Ebben az esetben a sorház 1. háza kerül eladásra, melynek tulajdoni hányada: 605/1933.

A 2005-ben téglából épült sorházi családi ház Alsójózsa egyik legszebb utcájában helyezkedik el, mely utcának a végén – az ingatlantól 2 percre -, sétálásra vagy akár sportolásra is alkalmas nagy erdőterület található. Az épület tetőszerkezete kombinált nyeregtető melyet cserépfedéssel borítottak. A szint elválasztó födém betongerenda alkalmazásával készült. A családi ház fűtése az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátoros központi fűtéssel van megoldva, mely az emeleten a mosókonyhában található gázkazánról működik. Ezen kívül rendelkezésre áll még egy hűtő-fűtő klíma is. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

A lakóépület utca felőli oldalán 4 beálló és 4 garázs kapott helyet, melyből a baloldali az 1. számú tartozik az eladásra kerülő ingatlanhoz. A garázsból közvetlen bejárat vezet a nappaliba. Az udvaron található főbejáratnál fedett terasz készült mely csak elölről nyitott, így igazán kellemes, szélcsendes környezetet biztosít az ott lakók számára.

Az épület mögött lévő telek szintén 4 részre lett osztva, így az 1. számú épülethez a telek végében lévő rész tartozik. Itt készült el egy nagy elektromos árammal ellátott filagória, egy kerti eszköztároló, illetve egy szalonnasütő és bográcsozó hely is. A kert rész teljesen körbe kerített zöld övezet, mely csendes nyugodt környezetet biztosít a pihenni vágyók számára.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik igényes, jó állapotú, felújítást nem igénylő, tágas belső terekkel rendelkező családi otthont keresnek nyugodt környezetben, közel a természethez és az erdőhöz.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, CSOK Pluszra és 3%-os hitelre is alkalmas!

Figyelem!
Az ingatlantól pár percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, a TESCO, a piac és számtalan üzlethelyiség is.