BUDAKALÁSZON, a 11-es FŐÚT közelében, a BUDAI ÚT és a DAMJANICH UTCA között, nyugodt, családi házas övezetben eladó egy 1971-es, téglaépítésű, 72+18 nm-es (bruttó 72 nm lakótér + 18 nm terasz), 3 SZOBÁS, KÉTSZINTES, jó állapotú, szinteltolásos, hőszigetelt, részben tetőtéri, TERASZOS, bútorozatlan, de részben gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, csendes, világos, körbejárható, KERTES, ÖNÁLLÓ, CSALÁDI HÁZ.
A földszinten (26 nm) egy étkezős KONYHA (14 nm), egy kamra (5 nm), egy előtér, egy lépcsőház (7 nm) és egy terasz (18 nm) került kialakításra.
A tetőtérben (bruttó 46 nm) egy MESTERHÁLÓ (12 nm), egy HÁLÓSZOBA (9 nm), egy tetőtéri szoba (11 nm), egy zuhanyzós fürdő (8 nm), egy külön WC (1 nm) és egy közlekedő található.
Az ingatlanban összesen 3 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. A konyha gáztűzhellyel és elszívóval felszerelt, melyhez egy 5 nm-es, ablakos, polcozott KAMRA is tartozik. Az előszobából elérhető, keleti tájolású, 18 nm-es TERASZ közvetlen kijárást biztosít a kertbe. Az épület ablakai a gondozott, zöld kertre néznek, ennek köszönhetően a ház kifejezetten csendes. Ezenfelül a fürdőszoba is ablakos, így ez a helyiség is világos és jól szellőztethető.
Az építkezés és az elmúlt évek során az ingatlan B30-as téglát, hőszigetelt homlokzatot (15-20 cm drywit szigetelés), szigetelt tetőt, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKAT, HŐSZIGETELT, FA NYÍLÁSZÁRÓKAT, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, 3D habszivacs díszburkolatot, fa lépcsőt, továbbá modern fűtőtesteket kapott. A munkálatok részeként az elektromos hálózat is korszerűsítésen esett át.
Télen a meleget egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja egyedi méréssel. Az étkezőben egy hősugárzó is üzemel. A mesterháló INVERTERES KLÍMÁVAL ellátott. Parkolásra a telken belül található, 2-3 férőhelyes, kültéri autóbeállóban van lehetőség, illetve az utcán ingyenesen.
A házhoz egy 1601 nm-es, hosszúkás, téglalap alakú, részben lejtős, zártkerti telek tartozik. A mintegy 1400 nm-es, gondozott, ősfás kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre és egyéb szabadidős tevékenységekre. A telken összesen három épület található, továbbá egy kb. 6 nm-es, téglából épült, kerti tároló, egy szerszámoskamra, egy fedett tűzifatároló és egy kutyakennel is helyet kapott itt. Az ingatlan két ásott kúttal rendelkezik, amelyből az egyik a kert gazdaságos öntözését, valamint a ház vízellátását is biztosítja. A szenyvízkezelés egy vízkezelt emésztőn keresztül történik. A telken két, egyenként kb. 15 nm-es, felújítandó vagy bontandó melléképület is található, az egyik egy könnyűszerkezetes faház két helyiséggel (kamra és WC), áram- és víz-csatlakozással, a másik pedig egy téglaépület, három helyiséggel (két tároló és WC). Mindkét melléképület jelenleg csak tárolásra alkalmas.
A közlekedés a főváros irányába kiváló (H5 hév, volánbusz). Az AUCHAN ÁRUHÁZ BUDAKALÁSZ, a METRO BUDAKALÁSZ, a LUPA BEACH, a MEGYERI HÍD, KÁPOSZTÁSMEGYER, AQUAWORLD RESORT BUDAPEST, ÚJPEST, a LUPASZIGET, a SZENTENDREI-DUNAÁG, DUNAKESZI, a PAPSZIGET, a SZENTENDREI-SZIGET, SZENTENDRE, LEÁNYFALU, TAHITÓTFALU, POMÁZ, CSOBÁNKA, PILISVÖRÖSVÁR, PILISBOROSJENŐ, ÜRÖM, az OMSZKI-TÓ, BÉKÁSMEGYER, az M0-ás és az M2-es autópálya is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A ház egyedi mérőórával felszerelt. (Villany)

TEHERMENTES!
90 napon belül költözhető!

Irányár: 72 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!