Szombathelyen, Oladon eladó a családi otthon, ahol a nagy alapterület minden családtag számára elérhető személyes teret, a kert égbe nyúló, susogó lombkoronájú fákat, a zsákutca zajmentes, tiszta levegőt és zavartalan nyugalmat, az igényesség igényességet, a csend csendet jelent.

Szombathely népszerű Olad városrészének egyik forgalomtól mentes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, kétszintes családi házat, amely egy 1096 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 2024-ben átfogó felújításon esett át, melynek során teljesen megújult a konyha és mindkét fürdőszoba. Az összes parketta, valamint a tetőtér fa burkolatainak felcsiszolása és újralakkozása teljesen újszerű hatást adnak a melegburkolattal ellátott helyiségeknek. A korszerűsítés részeként új gázkazán került beépítésre, míg 2026-ban a felső szinten két új klímaberendezés lett felszerelve, biztosítva a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is.

Az ingatlan nettó alapterülete 263 m², míg hasznos alapterülete 216 m². A fedett, 12 m²-es terasz és a hangulatos, 9 m²-es tornác tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a családi, baráti összejövetelekhez.
A fenti alapterületen felül az ingatlan részét képezi egy tágas, 29 m²-es, fűtött dupla garázs is.

A ház duplakomfortos kialakítású, a fűtésről gázkazán gondoskodik, míg a nappaliban található fatüzeléses kandalló nemcsak kellemes meleget, hanem igazán otthonos hangulatot is teremt.
Az ingatlan alsó és felső szintje a gázszolgáltatónál külön fogyasztási helyként szerepel, ami kedvezőbb elszámolási lehetőséget biztosíthat, és hozzájárulhat ahhoz, hogy a fogyasztás könnyebben a kedvezményes sávon belül maradjon.

Főbb jellemzők:

•Szombathely – Olad
•Csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca
•262,96 m² nettó alapterület
•216,31 m² hasznos alapterület
•1096 m²-es telek
•Kétszintes családi ház
•11,8 m² fedett terasz
•8,8 m² fedett tornác
•Duplakomfort
•Fa nyílászárók
•Fűtött dupla garázs
•Gázkazán
•Hangulatos fatüzeléses kandalló

Ez az otthon kiváló lehetőség mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy nyugodt, exkluzív környezetben élni, miközben a hétköznapi élethez kapcsolódó minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető.

További információért és személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal elérhetőségeim valamelyikén!