ELADÓ EGY 2 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT IKER CSALÁDI HÁZ NAGYHARSÁNYBAN!

Nagyharsány Baranya megyében, a Siklósi járásban található, kb. 1320 fős település.
Fekvése: a település a Szársomlyó ölében, a Villányi-hegység déli lejtőjén, Siklóstól 8, Villánytól 6, Pécstől pedig 35 km-re található.
A szomszédos települések: Villánykövesd, Villány, Beremend, Kistapolca, Siklósnagyfalu, Kisharsány.
Megközelítése: ma csak közúton érhető el, Siklós vagy Bóly-Villány érintésével, az 5701-es úton, Beremenddel az 5708-as út köti össze.
A település keleti végéről indul a kerékpárút Villány felé, így ideális a túrázni, kerékpározni vágyók számára. Ez az ingatlan turisztikai hasznosítása esetén nagy előny lehet.
A faluban még elérhető szolgáltatások: háziorvos, védőnő, fogorvos, gyógyszertár, posta, óvoda, mini bölcsőde, könyvtár, általános iskola, élelmiszerbolt.

Az értékesíteni kívánt ingatlan, egy ikerház egyik fele (utcafrontról nézve a jobb oldali rész), külön helyrajzi számon, saját udvarral. A telek hátsó része nincs bekerítve, mert a szomszédban a család egyik tagja lakik, így nem volt fontos a kert leválasztása. A ház egy mellékutcában található, átmenő forgalom nélkül.

Az 1.476 m2-es telekről és a teraszról, sőt még a konyha-nappaliból is kilátás nyílik a hegyre.
A jelenlegi tulajdonosa 2017-2019 között igényesen (többnyire külföldön vásárolt anyagokkal, nyílászárókkal) felújította a ház jobb oldali szárnyát. A téglafalazatú ház egy tisztasági festés után, azonnal lakható állapotban van.

A felújítás során a következő munkálatok történtek: tetőhéjazat csere, betoncserép, új a villamos- és vízhálózat ill. a szennyvíz vezeték. 2 belső falat kibontottak ill. kiváltottak acélgerendákkal, így jött létre a nappali-étkező-konyha egybenyitott, világos tere. Az eredeti épület bővítve lett, így alakult ki a közlekedő, konyha, és a második hálószoba.
Új nyílászárók 3 rétegű üveggel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve.
Tetőszigetelés 25 cm vastagságban.

A lakóterület 100 m2, benne egy tágas konyha + nappali + étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. A tetőtér felújítás utáni befejezése félbe maradt, azt még be kell fejezni. A közművek nem kerültek bevezetésre a padlástérbe.

Fűtés: új a fűtési rendszer, padlófűtés Viessmann gázkazánnal.

Közművek: víz, villany (1x20A + 1x16A vezérelt), gáz. A szennyvíz elvezetése egy 7 m3-es emésztővel megoldott. Az udvarban saját ásott kút van, szivattyúval.

Extrák: a hátsó kertben öntözőrendszer, robotfűnyíró a földbe rejtett villamos vezetékkel. BWT víztisztító-lágyító berendezés van. Riasztó val szerelt az épület. A hatalmas teraszról szép kilátás nyílik a szemben fekvő hegyre.

Az ingatlan több lehetőséget is kínál, állandó lakhatás, turisztikai hasznosítás, bérbe adás, stb…

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!