Világos, teljesen berendezett lakás tulajdonostól eladó Újlipótvárosban, a Duna-part közelében

Budapest belvárosának egyik legélhetőbb részén, Újlipótvárosban, a Pannónia utca és az Ipoly utca sarkán eladó egy világos, jól kihasználható és teljesen berendezett egyszobás lakás.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 36 m²-es, a korábbi átalakítás után ténylegesen megközelítőleg 38 m²-es.

Közel négyzetes alaprajzának köszönhetően gyakorlatilag minden négyzetmétere használható, nincs benne hosszú előszoba vagy felesleges közlekedő. A konyhát korábban egybenyitották az étkezővel, így az egész lakás tágasabbá és levegősebbé vált.

A lakáshoz egy külön, belépős gardrób tartozik, amelyben a teljes ruhatár kényelmesen elfér, ezért a lakóteret nem kell nagyméretű ruhásszekrényekkel zsúfolni.

Az utcafronti ablakok északi irányba néznek. A házzal szemben nincs magas lakóépület, ezért a lakás napközben világos és egyenletes természetes fényt kap, nyáron ugyanakkor nem éri egész nap közvetlen napsütés.

A fűtés elektromos, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat a mai igényeknek megfelelő. A lakás száraz, penész- és beázásmentes, szerkezeti hibáról nincs tudomásunk.

A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó. A felszereltség része a mosógép, a mosogatógép, a sütő, a hűtőszekrény és a mikrohullámú sütő is.

Különösebb további beruházás nélkül azonnal költözhető, teljes felszereltsége miatt pedig bérbeadásra is alkalmas.

A lakáshoz egy körülbelül 4,5 nm-es saját tároló is tartozik. Méretéből adódóan kerékpár, sportfelszerelés, szerszámok és szezonális holmik elhelyezésére egyaránt alkalmas.

A lakás egy csendes, rendezett, mindössze nyolclakásos társasház harmadik, egyben legfelső emeletén található. Az épületben nincs lift.

A lépcsőházat rendszeresen takarítják, a ház vízhálózatának felújítása korábban megtörtént. A közös költség körülbelül havi 15 000 forint.

Az Aldi közvetlenül a házzal szemben található, így még egy nagyobb, heti bevásárlást is néhány méteren belül haza lehet vinni.

A Lehel piac az utca végén, néhány perc sétára van. A friss zöldségek és gyümölcsök mellett hentesek, pékségek, tejtermékek, sajtok, savanyúságok és számos kisebb kereskedő kínálatából lehet válogatni. A közvetlen közelben így egyszerre adott egy szupermarket kényelme és egy hagyományos piac változatosabb, frissebb élelmiszer-kínálata.

A Duna-part mindössze két sarokra található, így könnyen a mindennapok részévé válhat a rakparti séta, futás vagy kerékpározás. A Szent István park, valamint a Pozsonyi út üzletei, pékségei, kávézói és éttermei szintén sétatávolságban vannak. A Margitsziget körülbelül 15 perc alatt érhető el gyalog.

A környék közlekedési adottságai kiválóak: a 75-ös és 76-os trolibusz megállói a közelben vannak, az M3-as metró Lehel téri állomása pedig körülbelül 5 perc alatt elérhető gyalog. A 4-es és 6-os villamos Jászai Mari téri megállója 10–15 perc séta, és a Nyugati pályaudvar is kényelmes gyalogtávolságra található.

Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek és azonnal költözhető. Praktikus kialakítása, teljes felszereltsége és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás.