Azonnal költözhető, Debrecen kedvelt városrészében, Tócóskertben, panelprogramos társasház 1. emeletén található 46 m²-es, 2 külön bejáratú szobás, igényesen felújított, modern stílusban berendezett, teljes körűen gépesített és légkondicionált lakás hosszú távra kiadó.
A lakás alacsony fenntartási költségét a panelprogram során elvégzett külső hőszigetelés, a mért távfűtés, a 3 rétegű műanyag nyílászárók, valamint a beépített erkély biztosítják. A társasház homlokzata és lépcsőháza teljes körűen felújított.
A lakás előtti lombhullató fák nyáron természetes árnyékolást és kellemes mikroklímát biztosítanak, télen pedig a lombhullás után beengedik a napsütést a lakásba.

Kiváló elhelyezkedés:
•Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt.
•Buszmegálló közvetlenül a társasház mellett.
•A belváros kb. 10 perc alatt elérhető.
•Az Egyetemváros átszállás nélkül megközelíthető.
•Az M35-ös autópálya néhány perc alatt elérhető.
•A közelben bevásárlóközpontok, üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek találhatók.
•Zárt kerékpár- és babakocsitároló áll rendelkezésre.

Az ingatlan főbb jellemzői:
•46 m² alapterület
•1. emelet
•2 külön bejáratú szoba
•Beépített erkély
•Acél biztonsági bejárati ajtó
•3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval és beépített szellőzőkkel
•Mért távfűtés
•Alacsony rezsiköltség
•Hűtő-fűtő klímaberendezés (frissen, hivatalos szerviz által kitisztítva)
•Akadálymentesített feljáró a lépcsőház bejáratához
•A lakás villamos hálózata hivatalosan felülvizsgált és biztonságos.

A lakás felszereltsége:
A lakás teljes bútorzattal és a képeken látható berendezésekkel együtt bérelhető.
Elektronika
•Samsung TV
•Samsung 5.1 Blu-ray házimozi rendszer
•Samsung 3D Blu-ray/DVD lejátszó
Háztartási gépek
•Bosch mosógép
•Bosch hőszivattyús szárítógép
•Bosch mosogatógép
•Samsung hűtőszekrény
•Privileg indukciós főzőlapos villanytűzhely
•Mikrohullámú sütő
•Vízforraló
•Porszívó
Egyéb felszereltség
•LED világítás a teljes lakásban
•Látványkandalló
•Masszázs zuhanypanel (2025-ben telepítve)
•IKEA és tömör fenyő bútorok nagy tárolókapacitással
•Kihúzható kanapé a nappaliban
•Franciaágy/Kanapéágy vendégmatraccal a hálószobában
•A matracok huzatai és a szőnyegek a higiénia érdekében frissen kitisztíttatva várják az új bérlőt.

Bérleti feltételek:
•Bérleti díj: 220.000 Ft/hó + rezsi (közös költség, víz, villany, fűtés)
•Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
•Minimum 1 éves bérleti szerződés
•Azonnal költözhető
•Nem dohányzó, magukra és környezetükre igényes bérlők részére
•Kisállat tartása nem megengedett
•Az ingatlan kizárólag közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződéssel bérelhető.

Érdeklődés:
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő hívását!
Kérem, ingatlanközvetítők és közös albérletet kereső diákok ne keressenek.
Köszönöm a megértést!