Pécsvárad, Vak Béla utca Eladó családi ház

Tágas családi ház plusz vállalkozási/lakhatási lehetőség Pécsvárad szívében!

Pécsvárad csendes, kis forgalmú utcájában – a központtól mindössze 5-8 perc sétára, eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan karbantartott és korszerűsített, tágas családi ház 1800 m²-es, rendezett telekkel!

Rugalmas adásvétel: 1 tulajdonostól, teljesen TEHERMENTESEN eladó, így akár azonnal költözhető!

Két különálló lakrész / Vállalkozási lehetőség: A főépület mellett egy kb. 50 m²-es, teljesen külön bejáratú melléképület található. Kiválóan alkalmas szépészeti szalonnak, irodának, rendelőnek, műhelynek, különálló lakrésznek nagyszülőknek/fiataloknak, vagy akár bérbeadásra is!

Tágas, élhető terek: A 250 m²-es, izgalmas elrendezésű főépületben (2 teljes emelet, 2 félszint és szuterén) 4 tágas szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, konyha, előszoba, valamint egy hatalmas, napfényes nappali-étkező kapott helyet.

Hangulatos téli esték: A nappaliban található beépített kandalló egyedülálló meleget és otthonos hangulatot teremt.

Műszaki állapot és korszerűsítések (költségmentes kezdés):
Tetőszerkezet és nyílászárók: 2020-ban a teljes tető és a nyílászárók cseréje megtörtént, a tető korszerű szigetelést kapott.
Fűtés és hűtés: 2019-es gázkazán biztosítja a kellemes meleget, a maximális kényelemről pedig 4 db frissen felszerelt (2025–2026-os) hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Biztonság: A fő- és melléképületben is 2021-ben telepített riasztórendszer működik.

Parkolás: 30 m²-es különálló garázs áll rendelkezésre a gépjármű és kerti szerszámok számára.

Környék és elhelyezkedés:
Infrastruktúra: Buszmegálló 2 perc, óvoda 5 perc gyalogosan. Az utcában található középiskola miatt a környék napközben is rendezett, délutántól és hétvégén pedig rendkívül csendes és békés.
Közösség: Nagyon barátságos, figyelmes szomszédság.