KIADÓ a Riverside Lakóparkban a XIII. kerületben a Viza utcában egy felújított, berendezett, gépesített, KLÍMÁS 89 m²-es, 3 szobás duplakomfortos dupla erkélyes, 3 szobás lakás. egy újépítésű házban portaszolgálattal, wellness szolgáltatással .

A lakás elosztása kiváló: egy tágas amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló hálószobából, valamint egy káddal és WC-vel felszerelt fürdőszobából áll. A két erkély kellemes pihenési lehetőséget biztosít.

A bérleti díj tartalmazza a teremgarázs-beálló használatát, a lakópark wellnessrészlegének korlátlan igénybevételét, valamint a 24 órás portaszolgálatot. A havi 69.000 Ft-os közös költség magában foglalja az épület karbantartását, a szemétszállítás díját, a portaszolgálatot, továbbá a wellnessrészleg – uszoda, szaunák és edzőterem – korlátlan használatát.

A rezsi fogyasztás alapján fizetendő, külön mérőórák szerint (víz, gáz, villany), valamint a havi internet (Wi-Fi) díja is a bérlőt terheli.

A lakás gyermekkel is bérelhető, és jól nevelt, kistestű háziállat is hozható.

A környék infrastruktúrája kiváló, az M3-as metró, az 1-es villamos és több buszjárat néhány perc alatt elérhető, a közeli Duna-part pedig remek lehetőséget nyújt sétára, kikapcsolódásra és sportolásra.

Hosszutávra minimum 1 évre bérelhető, 2havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj megfizetésével, akár azonnali költözéhető. I SPEAK ENGLISH!
--------------------
FOR RENT in Budapest's 13th District. Exclusive 2-bedroom apartment for rent in the Riverside Residence
A beautifully renovated, fully furnished and fully equipped 89 sqm apartment with two balconies is available for long-term with 24 hour guard service and wellness facilities (pool)
Layout: a spacious living room with an open-plan kitchen, two separate bedrooms, and a bathroom with a bathtub and toilet. The two balconies provide a pleasant outdoor space to relax.

The rental fee includes garage parking space, 24-hour concierge service, and unlimited access to the residence's wellness facilities, including a swimming pool, saunas, and a fully equipped gym.

The monthly common cost is HUF 69000, covering building maintenance, waste collection, concierge service, and unlimited use of the wellness area.
Utility costs (water, gas, and electricity) are paid according to individual meter readings, while the monthly internet (Wi-Fi) fee is charged separately.

The apartment is suitable for cuoples families,
One well-behaved small pet is welcome.

The location is excellent, with the M3 metro line, Tram 1, and several bus routes just a few minutes away. The nearby Danube riverbank offers great opportunities for walking, jogging, cycling, and relaxing.

The apartment is available for long term minimum one-year lease with 2 months' security deposit and the 1st month's rent payable upon signing. It is available for immediate move-in. I SPEAK ENGLISH!