Kiadó a II. kerület egyik legkeresettebb üzleti és gasztronómiai részén, a Frankel Leó út 12. szám alatt egy 25 m²-es, utcafronti üzlethelyiség, nagy üvegportállal és kiváló láthatósággal.

A Frankel Leó út ezen szakaszán rendkívül ritkán kerül piacra kiadó vagy eladó üzlethelyiség, ezért ez valóban egy kivételes lehetőség.

Az ingatlan két helyiségből áll (16 m² + 9 m²), 4.2 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így a hasznos alapterület jelentősen növelhető.

Az üzlet frissen felújított: az elektromos- és vízvezeték-hálózat, vadonatúj klíma, friss festés, valamint teljes felületén vízálló padlóburkolat, amely vendéglátó-, kereskedelmi- és szolgáltató tevékenységhez egyaránt ideális. Több vízvételi lehetőség, számos elektromos csatlakozó, WC és kézmosó is rendelkezésre áll.

A hátsó kijárat egy kb. 8 m²-es lichthofra nyílik, amely praktikus raktározási lehetőséget biztosít. Az ingatlanhoz külön, zárható pincetároló is tartozik. Az üzlet előtt terasz kialakítására is van lehetőség, amelyet a meglévő kihajtható napellenző tesz még komfortosabbá. Az üzlet biztonsági ráccsal is felszerelt.

Az épület SZMSZ-e nem zárja ki a vendéglátó tevékenységet, így a helyiség méretéből adódóan ideális lehet reggelizőnek, specialty kávézónak, bisztrónak, pizzériának, szendvicsbárnak, pékségnek, cukrászdának, burgerezőnek vagy delikátüzletnek. Emellett kiváló választás fodrászat, barber shop, kozmetika, szépségszalon, galéria, bemutatóterem, iroda, kézműves üzlet vagy más kereskedelmi és szolgáltató tevékenység számára.

Bérleti díj: 300 000 Ft/hó + rezsi
Közös költség: 20 000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
Kaució: 2 havi bérleti díj.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Hosszú távú bérlő előnyben. Képeket kérésre szívesen küldök. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Komoly, hosszú távban gondolkodó vállalkozások jelentkezését várom.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.