English text below.

Kiadó egy hangulatos, bútorozott és teljesen felszerelt garzonlakás galériával és elkülönített konyhával a 13. Kerületben, Újlipótvárosban, a fás utcáról ismert Gogol utcában. Az ingatlan mindössze 1–2 percre található a Lehel tértől, valamint 10 perces sétára a WestEnd City Centertől és a Nyugati pályaudvartól. A közelben piac és üzletek találhatók, a tömegközlekedési kapcsolatok pedig kiválóak. Az ingatlan azonnal költözhető.

A lakás jellemzői:
Méret: 28 m² + 4 m² galéria
Emelet: 1. emelet
Kilátás: Utcára néző
Épület típusa: Téglaépítésű
Fűtés, villany, víz: Egyedi mérés; gáz-, villany- és vízóra.
Berendezés/Gépesítés: Szoba: teljesen bútorozott; Konyha: teljesen felszerelt (mosogatógép, nagy hűtőszekrény, mosógép, mikrohullámú sütő).

Tömegközlekedés: Minden 1–2 percen belül elérhető: M3-as metró (Lehel tér), 15-ös és 115-ös busz, 14-es villamos, valamint a 75-ös és 76-os trolibusz.

Bérleti díj:
210 000 Ft + 13 275 Ft közös költség + rezsi (minden fogyasztás alapján)
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimális bérleti idő: 1 év

A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ EZEN A HÉTEN SZERDÁN (AUGUSZTUS 5.) ÉS SZOMBATON (AUGUSZTUS 8.), MINDKÉT NAPON 16:00 ÉS 19:00 ÓRA KÖZÖTT.

--------------------
A cozy, furnished, and fully equipped studio apartment with a separate kitchen and a sleeping mezzanine is immediately available for rent in the 13th District (Újlipótváros), on Gogol Street—a street known for its trees. The property is located just 1–2 minutes from Lehel Square and a 10-minute walk from WestEnd City Center and Nyugati Railway Station. The Lehel market and numerous shops are nearby, and public transport connections are excellent.

Apartment features:
Size: 28 m² + 4 m² mezzanine
Floor: 1st floor
View: Street-facing
Building type: Brick building
Heating, electricity, water: Individual metering (gas, electricity, and water meters)
Furnishings/Appliances: Room: fully furnished; Kitchen: fully equipped (dishwasher, large refrigerator, washing machine, microwave).

Public transport: All options available within 1–2 minutes: M3 metro (Lehel Square), buses 15 and 115, tram 14, and trolleybuses 75 and 76.
Rent:
580 Euro + 37 Euro common charges + utilities. The utilities depend on actual consumption.
Security deposit: 2 months' rent
Minimum lease term: 1 year

THE APARTMENT CAN BE VIEWED THIS WEEK ON WEDNESDAY (AUGUST 5) AND SATURDAY (AUGUST 8), BETWEEN 4:00 PM AND 7:00 PM ON BOTH DAYS.