BALATONSZÁRSZÓN SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, JÓ ÁLLAPOTÚ, CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Falusi CSOK, CSOK Plusz és Otthon Start Programban való részvételre is alkalmas lehet!

Balatonszárszó kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1116 m²-es saroktelken álló, 81 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy akár befektetési célra is remek lehetőség.

Az 1970-ben épült ingatlan az évek során folyamatos gondoskodást kapott, jelenlegi állapotában pedig akár rövid határidővel birtokba vehető. A ház jól élhető, praktikus alaprajzzal rendelkezik: három különálló szoba, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra, közlekedő, valamint egy kellemes, üvegezett terasz tartozik hozzá.

Műszaki tartalom, komfort

A fűtésről egy néhány éves kondenzációs gázkazán, valamint a közlekedőben található konvektor gondoskodik. A tökéletes komfort pedig hűtő-fűtő klímával is biztosítható. A nappaliban pedig ezen kívül egy fatüzelésű kályha is használható.
A használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A ház nyílászárói hőszigeteltek, a padlásfödém szigeteléssel rendelkezik. A tetőszerkezet jó állapotú, a cserépfedés is jó állapotú.

Az ingatlan egyik különleges előnye a főépület mellett található, mintegy 45 m²-es melléképület-együttes, amely jelenleg többféle funkciót foglal magában.

Található itt:
garázs
szerelőakna,
pince,
kazánház,
tárolóhelyiségek,
állattartásra alkalmas helyiségek
valamint egy kisebb, ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ/APARTMAN.

A különálló lakrész vendégek elszállásolására, családtag számára, szezonális használatra vagy megfelelő kialakítással akár nyaraltatásra is alkalmas lehet.

Nagy saroktelek, további fejlesztési potenciállal:
A 1116 m²-es, Lke besorolású saroktelek nemcsak méretéből, hanem elhelyezkedéséből adódóan is figyelemre méltó. A meglévő épületek mellett további beépítési lehetőség is felmerülhet, így a telek hosszabb távon fejlesztési szempontból is értéket képviselhet.

Az adottságok megfelelő tervezés és az aktuális építési szabályok figyelembevételével akár további lakóépület vagy ikerházas kialakítás lehetőségét is magában rejtheti. Ez különösen érdekes lehet azok számára, akik nem kizárólag saját célra keresnek balatoni ingatlant.

Minden fontos helyszín kényelmesen elérhető.
A település központi szolgáltatásai gyalogosan is könnyen megközelíthetők. Rövid sétával elérhető többek között az óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás, éttermek, cukrászda, valamint a Csukás Színház. A strandok szintén kényelmesen elérhetők.

Autóval az M7-es autópálya felhajtója néhány perc alatt megközelíthető, a szántódi komp pedig körülbelül 6 km-re található, így a Balaton északi partja, Tihany és Balatonfüred is egyszerűen elérhető.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan jó választás lehet annak, aki:
saját otthont keres a Balaton közelében,
családi nyaralót szeretne,
több generáció számára gondolkodik,
vendégházban vagy apartmanban lát lehetőséget,
műhelyre és különálló lakrészre is szüksége van,
vagy olyan telket keres, amelyben további fejlesztési és befektetési lehetőség rejlik.

Nagy telek, meglévő lakóház, többfunkciós melléképület és balatoni lokáció egy ingatlanon belül – Balatonszárszón, jól megközelíthető környezetben.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)