Nagynyárád, József Attila utca 1. Eladó családi ház

ELADÓ Makovecz stílusú ház faburkolatos kupolás belső térrel

Eladó mesebeli ház - organikus formavilág, egyedi íves falazat, teljeskörűen felújított (2 hálószoba, 3 fürdőszoba)

"Lépj ki a szögletes mindennapokból!"

Az építészet és a természet fúziója: az egyedi íves falazat organikus plasztikaként simul a tájba, megteremtve a kötetlen szabadság érzését, amikor hazaérsz. A hajlított szerkezetek dinamizmusa megtöri a megszokott térélményt, és olyan egyedi karaktert ad az épületnek, amely egyszerre megnyugtató és lenyűgöző. Mintha a természet maga formálta volna: a könnyedén hajló falak és az organikus ívek egy megelevenedett tündérmese varázsát és melegségét hozzák el, ahogy körülölelik a lakót, mint egy biztonságos menedék.


● Nagynyárád

● 120 nm teljeskörűen felújított ház

● 779 nm telek

 ● 25 nm erkélyes terasz alatta tárolóval

 ● 2 db pince (boltív téglával kirakva, döngölt padló)

 ● különálló fürdőszoba (zuhanyzó, wc) kertben

● Kerti szaletli

 ● új fatüzeléses dézsa elektromos befúvókkal

● Kertben szinteltolással tagolt terek, gondosan kialakított támfalak és pihenőhelyek, sziklakert


Házról bővebben:

■ Kisméretű téglából épült (40 cm vastag falak)

■  ívesen kialakított falak

 ■ Teljeskörűen felújított (víz, villany, gáz, szennyvíz stb)

■ Kondenzációs kazán padlófűtéssel

 ■ Klíma

 ■ Hőszigetelt ablakok, ajtók

 ■ Tető Tondach cserépből

  ■ Fával burkolt kupolás belső tér

■ Nagy belmagasság (galériázható)

  ■ 2 fürdőszoba


Gáz havi átalánydíja: 15 ezer Ft (elmúlt 2 év tapasztalata fix 22 fokra állítva a fűtést)


Településről bővebben:

 Rendezett, tiszta település

 Családias, segítőkész, sváb hagyományőrző közösség 


 Eladási ár: 120.000.000 Ft

Falusi CSOK és CSOK plusz igénybevehető rá a meghatározott feltételek szerint.

Érdeklődni a megadott telefonszámon vagy privát üzenetben (SMS/ Viber/ WhatsApp) lehetséges.

--------------------

ZU VERKAUFEN: Haus im Makovecz-Stil mit holzgetäfelter Kuppel-Innentreppe

Märchenhaftes Haus zu verkaufen – organische Formen, einzigartiges geschwungenes Mauerwerk, vollständig renoviert (2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)

„Brechen Sie aus dem eckigen Alltag aus!“

Die Fusion von Architektur und Natur: Das einzigartige, geschwungene Mauerwerk fügt sich als organische Plastik harmonisch in die Landschaft ein und vermittelt beim Nachhausekommen ein Gefühl von grenzenloser Freiheit. Die Dynamik der gebogenen Strukturen bricht das gewohnte Raumgefühl auf und verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter, der zugleich beruhigend und faszinierend wirkt. Als hätte die Natur selbst es geformt: Die sanft geschwungenen Wände und organischen Bögen bringen den Zauber und die Wärme eines lebendigen Märchens und umhüllen die Bewohner wie ein sicherer Zufluchtsort.

Ort: Nagynyárád (Ungarn)

 ● 120 m² vollständig renoviertes Haus
 ● 779 m² Grundstück
 ● 25 m² Terrasse mit Balkon, darunter ein Schuppen
 ● 25 m² Abstellraum
 ● 2 Weinkeller (mit Ziegel-Gewölbe und gestampftem Lehmboden)
 ● Separates Badezimmer (Dusche, WC) im Garten
 ● Garten-Pavillon (Szaletli)
 ● Neuer holzbeheizter Badezuber mit elektrischen Massagedüsen
 ● Garten mit terrassierten Ebenen, sorgfältig gestalteten Stützmauern, Ruhezonen und Steingarten

Weitere Details zum Haus:
 ● Erbaut aus kleinformatigen Ziegeln
 ● 40 cm dicke, geschwungene Wände 
 ● Vollständig renoviert (Wasser, Strom, Gas, Abwasser usw.)
 ● Brennwertkessel mit Fußbodenheizung
 ● Klimaanlage
 ● Wärmeschutzfenster und -türen
 ● Dach mit Tondach-Ziegeln
 ● Holzgetäfelter, kuppelförmiger Innenraum
 ● Große Deckenhöhe (Galerieeinbau möglich)
 ● 2 Badezimmer (im Haus)
 ● Gas-Monatspauschale: ca. 15.000 HUF (Erfahrungswert der letzten 2 Jahre bei konstant eingestellten 22 Grad)

Über die Gemeinde:
 ● Gepflegtes, sauberes Donauschwäbisches Dorf
 ● Familiäre, hilfsbereite und traditionsbewusste Gemeinschaft

Verkaufspreis: 120.000.000 HUF

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder per privater Nachricht (SMS / Viber / WhatsApp).

--------------------

FOR SALE: Makovecz-style house with a wood-paneled domed interior

Fairytale house for sale – organic design, unique curved walls, fully renovated (2 bedrooms, 3 bathrooms)

“Step out of the squared everyday life!”

The fusion of architecture and nature: the unique curved masonry blends harmoniously into the landscape like an organic sculpture, creating a sense of absolute freedom when you arrive home. The dynamism of the bent structures breaks the conventional experience of space, giving the building a unique character that is both calming and fascinating. As if shaped by nature itself: the gently sloping walls and organic curves bring the magic and warmth of a living fairytale, embracing the resident like a safe haven.

● Location: Nagynyárád (Hungary)

● 120 sqm fully renovated house
● 779 sqm lot
● 25 sqm terrace with balcony, with a storage room underneath
● 2 wine cellars (with brick arches and rammed earth floors)
● Separate bathroom (shower, toilet) in the garden
● Garden gazebo (szaletli)
● New wood-fired hot tub with electric air jets
● Multi-level split garden with carefully designed retaining walls, relaxation areas, and a rock garden

More details about the house:
● Built from small-sized bricks
● 40 cm thick, custom-curved walls
● Fully renovated (plumbing, wiring, gas, sewage, etc.)
● Condensing boiler with underfloor heating
● Air conditioning
● Insulated windows and doors
● Roof made with Tondach tiles
● Wood-paneled, dome-shaped interior
● High ceilings (suitable for a mezzanine/loft gallery)
● 2 bathrooms (inside the house)
● Gas monthly flat-rate fee: approx. 15,000 HUF (based on the past 2 years of experience, keeping the heating at a constant 22°C / 71.6°F)

About the village:
● Neat, clean village
● Family-friendly, helpful, and traditional Swabian community

Selling price: 120,000,000 HUF

Inquiries can be made via the provided phone number or via private message (SMS / Viber / WhatsApp).