ELADÓ családiház Debrecenben a Hatvan utcai kertben!

Csendes, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel keres otthont? Ez az ingatlan kiváló választás, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

Főbb jellemzők:
*Telek területe: 543 m2
*Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna
*Építés éve: 1993
*Szerkezet: beton alap, tégla falazat
*Lakóterület: 53 m2 + beépíthető tetőtér bruttó 53 m2
*Elosztás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő
*Fűtés: gázkonvektor
*Melegvíz: villanybojler
*Belmagasság: 2,6 m
*Tetőtér beépítés előkészítve - akár 4 szobássá bővíthető, így a lakótér bruttó 106 m2 is lehet
* Udvarra CSAK kisebb méretű autóval lehet beállni!! Ház előtt és az utcán a parkolás ingyenesen és kényelmesen megoldható


Felújítások (2025):
*Új Leier cserép tetőfedés
*Új ereszcsatorna rendszer
*Új beton járda az ingatlan mellett
*.18 m2-es fedett, betonozott terasz
*10 cm külső hőszigetelés
*Műanyag nyílászárók redőnnyel
*Új laminált parketta és járólap burkolatok
*Fürdőszoba 2020-ban modernizálva

Egyéb információ:
*Per-, teher- és igénymentes
*Az ingatlan hitelezhető
*Kiváló lakókörnyezet, új építésű házak között
-Energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás kisgyermekes családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek, akik saját igényeik szerint fejeznék be a tetőtér kialakítását. A ház mérete, elhelyezkedése és friss felújításai révén remek alapot ad egy kényelmes, hosszú távú otthon megteremtéséhez.