Debrecen, Péterfia Kiadó irodahelyiség irodaházban

Debrecenben, a Bem téren a Simonyi kapu üzletházban 126m2 irodahelyiség kiadó.

Az iroda helyiség újabb építésű liftes társasház első emeletén helyezkedik el, teljes felületén nagyméretű ablakokkal ellátott. A fém nyílászárók 3 rétegű üveggel és fóliával vannak szerelve. Az épület szellőzését szellőzőgép is segíti. A hűtés-fűtés fan-coil rendszer biztosítja. További jellemzők: 4 külön iroda helyiség, nagy méretű közös tér (recepció), teakonyha, padló csatorna, üveg térelválasztók, beépített irattárolók. A közös használatú terekben női-férfi mosdó, felszerelt konyha (hűtőgép, mikrohullámú sütő, mosogatógép) lett kialakítva.. A biztonságról riasztó, tűzvédelmi és kamera rendszer gondoskodik, melyek üzemeltetéséről a Bérbeadó gondoskodik

A bérleti díj tartalmazza a parkolást 1 autó számára a teremgarázsban és 1 autó számára a fenti ügyfélparkolóban, további autók parkolási díja fizetős övezetben lehetséges.. A parkolóban elektromos autó töltésére is van lehetőség.

Az épület központi helyen van. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Buszmegállók, villamosmegállók 2 perc sétára találhatóak. Boltok, éttermek, bank a közelben elérhetőek.

Ár: 4400 Ft+ÁFA/m2/hó, bérleti idő minimum 1 év.

Üzemeltetési költség (közös költség, hűtés-fűtés, szemétszállítás, víz): min. 300 Ft/m2/hó - max. 900 Ft/m2/hó
Referencia szám :128766



A 126 m² office space is available for rent in the Simonyi Kapu commercial building at Bem Square, Debrecen.

The office is located on the first floor of a modern apartment building equipped with an elevator and features large windows throughout. The metal-framed windows are fitted with triple glazing and security film. The building’s ventilation is supported by an air handling unit, and climate control (heating and cooling) is provided by a fan-coil system. Additional features include four separate offices, a large common area (reception), a kitchenette, underfloor cable ducts, glass partitions, and built-in storage units. Shared facilities include separate mens and womens restrooms and a fully equipped kitchen (refrigerator, microwave, dishwasher). Security is ensured by alarm, fire protection, and CCTV systems, all maintained by the landlord.

The rental fee includes parking for one car in the underground garage and one car in the surface-level client parking area; additional vehicles can be parked in the paid parking zone. Electric vehicle charging is also available in the parking area.

The building enjoys a central location with excellent public transport access; bus and tram stops are just a two-minute walk away. Shops, restaurants, and a bank are located nearby.

Price: 4,400 HUF + VAT/m²/month; minimum lease term: 1 year.

Operating costs (common charges, heating/cooling, waste disposal, water): min. 300 HUF/m²/month – max. 900 HUF/m²/month
Reference number: 128766 (hivatkozási szám: M128766)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.