A Budapesttől mindössze 10 km-re és 10 percre található Felsőpakony szívében eladásra kínáljuk felújított, jól karbantartott családi otthonunkat.
A 438 nm-es telken álló önálló családi ház hasznos alapterülete 86 nm, hozzátartozó 15 nm-es pincével. A ház az 1980-as években épült 30 cm vastag falakkal, melyekre 6 cm homlokzati hőszigetelés került. 5 évvel ezelőtt a ház teljes felújításon esett át.

A házba belépve a világos előszobában találjuk magunkat, ahonnan a zuhanyzós wc-s fürdőszoba nyílik. Az előszobából a tágas élettérbe jutunk, ahol egy amerikai konyhás étkező és nappali fogad minket. A konyha gépesített, a páraelszívó, a sütő-főzőlap és a mosogatógép pár éves, tiszta vízet a vízszűrő szolgáltatja. A hangulatról egy üvegajtós kandalló is gondoskodik. Az élettértől elkülönülve található egy nagy és egy kisebb hálószoba, valamint a káddal ellátott wc-s fürdőszoba is. A két hálószobában található gardróbszekrények a vételár részét képezik. Az előszoba és a fürdőszobák járólappal borítottak, a hálószobákban laminált padló, az élettérben pedig vinyl burkolat található.
A tetőtér (betonfödémes) 70 nm hasznos alapterületű, teljesen beépíthető, mely emelt magassággal rendelkezik, így nagyobb hasznos alapterületű lakórész alakítható ki. Jelenleg a födém 10 cm vastag üveggyapot szigeteléssel van ellátva.
A ház alatt egy 15 nm-es, száraz pince található, melyben a gépészet került elhelyezésre, valamint a kerti eszközök tárolására is alkalmas.
A fűtésről gázkazán gondoskodik, mely ellátja a konyha-étkező-nappali alatt kiépített padlófűtést, és a többi helyiségben található radiátorokat. A fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorok lettek pár éve felszerelve. Kiegészítő fűtésként használható a 2 db hűtő-fűtő klíma, valamint a kandalló. A pincében lévő vegyes tüzelésű kazánnal a fűtés kiegészíthető – mely jelenleg nem üzemel. A használati meleg vizet 5 éves gázbojler biztosítja.
A nyílászárók minden helyiségben műanyagok, a kor követelményeinek megfelelnek, és mindegyik szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel van felszerelve.
A házban 16 A normál hálózat, valamint 10 A vezérelt hálózat is kialakításra került, valamint áram-védőkapcsoló is beépítésre került.
A ház körüli kert rendezett, fúrt kúttal rendelkezik, melyről a locsolás biztosított. A füvesített kertrészeken automata öntözőrendszer került kiépítésre, mely a fúrt kútról üzemel. A kertben dísznövények, és pár ehető terményt adó gyümölcsbokor is megtalálható, valamint magaságyásban fűszerkert lett ültetve. Az udvar egy része térkővel burkolt, több autó parkolása biztosított. A kert éke egy pergola alatt kialakított terasz, mely elhúzható ponyvával fedetté tehető. Családi és baráti összejövetelek megtartására, grillezéshez ideális.

A ház osztatlan közös tulajdonú telken fekszik, érvényes megosztási szerződéssel rendelkezik. A kettéosztás mentén kerítéssel átjárhatatlanul elválasztva. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett. 2026 februárban készített villamosbiztonsági felülvizsgálattal és hiteles energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Az ingatlantól 5-10 perc sétára boltok, gyógyszertár, posta, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, fogorvos, bölcsőde, óvoda, iskola, vasúti megállóhely, polgármesteri hivatal, jól felszerelt játszótér található. Felsőpakonytól 5 perc autózással elérhető az M0 és M4 jelű autóutak és az M5 jelű autópálya. Budapestre, illetve Dabasra óránként elővárosi vonat közlekedik, csúcsidőben félóránként. Felsőpakony előnyös elhelyezkedésű, Budapesthez közeli zsákfalu, ebből eredően nincsen átmenő forgalom, és csendes; a közbiztonság kifejezetten jó. A település dinamikusan fejlődik, ideális választás az agglomerációban.

Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon bizalommal. Köszönjük, de ingatlanosok segítségét nem kérjük.