Budapest XIII. kerület, Angyalföld Eladó tégla lakás

Ötödik emeleti, parkra néző új építésű lakás erkéllyel a Rákos-patak mellett
Még 40 lakás érhető el a lakóparkban különböző elosztásban és nagyságban, hívjon fel és kérje a teljes listát.

Kevés olyan kompakt, új építésű lakás kerül piacra Budapest XIII. kerületében, amely egyszerre kínál magas emeleti elhelyezkedést, saját erkélyt és szép, parkra néző kilátást.

A Rozsnyay utcában, egy újépítésű lakóparkban eladó egy ötödik emeleti, 31,28 m²-es, egyszobás lakás, amelyhez egy 4,46 m²-es erkély tartozik.

A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy nem egy szomszédos épületre, hanem a park zöld környezetére néz. A magas emeleti fekvés, a nyitottabb kilátás és a különálló konyha miatt ideális választás lehet első otthonnak, egyetemistáknak, egyedülállóknak vagy hosszú távú befektetésnek.

A lakás helyiségei
• előszoba: 3,38 m²
• fürdőszoba: 4,67 m²
• különálló konyha: 4,42 m²
• nappali: 18,81 m²
• erkély: 4,46 m²

5 érv, amiért érdemes ezt az ingatlant választania

1. PARKRA NÉZŐ KILÁTÁS
A lakás egyik legnagyobb különlegessége a parkra nyíló kilátás. Egy városi otthon esetében nemcsak az számít, hogy mi található a lakásban, hanem az is, hogy mit látunk az ablakból és az erkélyről. Itt a környező épületek helyett a park zöld területei határozzák meg a látványt. A zöldre néző kilátás nyugodtabb, kellemesebb hangulatot teremthet, miközben vizuálisan tágasabbá és szellősebbé teszi az otthont.

2. ÖTÖDIK EMELETI ELHELYEZKEDÉS
A lakás az épület ötödik emeletén található, így távolabb kerül az utcaszint közvetlen zajaitól és mozgásától. A magasabb emeleti fekvés és a park felé nyíló kilátás együtt olyan előnyt jelent, amelyet később sem lehet átalakítással létrehozni. Az épületben lift működik, így a lakás a mindennapokban is kényelmesen megközelíthető.

3. 4,46 M²-ES ERKÉLY A PARK FELÉ
A lakáshoz egy 4,46 m²-es erkély tartozik, ahonnan élvezhető a park látványa és a zöld környezet hangulata. Az erkélyen kialakítható: kétszemélyes reggelizőhely, kisebb pihenősarok, olvasóhely, vagy növényekkel körülvett szabadtéri tér. Képzelje el, hogy reggel itt issza meg az első kávéját, este pedig a parkra nézve piheni ki a napot. Ez az erkély nemcsak néhány plusz négyzetméter, hanem a lakás egyik legélhetőbb része lehet.

4. 18,81 M²-ES, JÓL BERENDEZHETŐ NAPPALI
A lakás központja a 18,81 m²-es nappali, amely egy kompakt otthonhoz képest tágas és többféleképpen berendezhető. Egy jól megtervezett bútorozással a helyiség nappaliként, hálószobaként és otthoni munkatérként is kényelmesen használható.

5. KORSZERŰ OTTHON, ALACSONYABB FENNTARTÁSI IGÉNNYEL
A lakás kényelméről modern, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik.
A lakáshoz igény esetén külön tároló vásárolható, amely praktikus helyet biztosíthat kerékpárok, sporteszközök, szezonális tárgyak vagy ritkábban használt holmik számára.

KIVÁLÓ XIII. KERÜLETI ELHELYEZKEDÉS

A XIII. kerület régóta Budapest egyik legkeresettebb lakóövezete. A környék folyamatos fejlődése, a jó infrastruktúra és a zöldterületek közelsége saját célú vásárlás és hosszú távú befektetés esetén is fontos szempont lehet. A belváros autóval és tömegközlekedéssel több irányból is könnyen megközelíthető. Az aktív életmód kedvelőinek a különálló kerékpárút kényelmes és biztonságos közlekedési lehetőséget kínál.

KÉPZELJE EL…
Reggel kilép az erkélyre, és a szomszédos ház fala helyett a park látványával indítja a napot.
Napközben néhány perc alatt eléri a belvárost, munka után pedig sétálhat, futhat vagy kerékpározhat a Rákos-patak mellett. Este hazatér egy modern, könnyen fenntartható otthonba, majd a saját erkélyéről nézheti a parkot. Mindezt egy ötödik emeleti, lifttel megközelíthető új építésű lakásban.

SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHETŐSÉG
A XIII. kerület hosszú ideje Budapest egyik keresett lakóövezete. A jó közlekedés, a belváros elérhetősége, a folyamatos fejlesztések és a zöld környezet saját célú vásárlás és hosszú távú befektetés esetén is fontos szempont lehet.

Újépítésű lakások jellemzően könnyebben kiadhatók, a parkra néző kilátás, a magas emeleti fekvés, a külön konyha és a saját erkély pedig megkülönböztetheti ezt az ingatlant a hagyományos garzonoktól.
Ideális választás lehet: első lakást vásárlóknak, egyetemistáknak, egyedülállóknak, vidékről rendszeresen Budapestre érkezőknek, vagy hosszú távú kiadásban gondolkodóknak.

MÉG VALAMI…
Ennek az ingatlannak a valódi értékét öt olyan tulajdonság adja, amelyek együtt ritkán találhatók meg:
• ötödik emeleti elhelyezkedés,
• szép, parkra néző kilátás,
• 4,46 m²-es saját erkély,
• 18,81 m²-es, jól berendezhető nappali,

GONDOLJA VÉGIG…
És milyen gyakran talál a XIII. kerületben olyan új építésű, ötödik emeleti lakást, amely egyszerre kínál zöld kilátást, modern műszaki tartalmat és Rákos-patak közeli környezetet?
Ha egy modern, jó elhelyezkedésű és különleges adottságú új építésű lakást keres Angyalföldön, várom megtisztelő hívását!

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami értéket jelent Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását!