Budapest XIII. kerület, Angyalföld Eladó tégla lakás

Negyedik emeleti, kétszobás új építésű otthon saját terasszal a Rákos-patak mellett
Még 40 lakás érhető el a lakóparkban különböző elosztásban és nagyságban, hívjon fel és kérje a teljes listát.

Kevés olyan új építésű lakás kerül piacra Budapest XIII. kerületében, amely egyszerre kínál jól használható kétszobás elrendezést, emeleti elhelyezkedést, korszerű műszaki megoldásokat és saját szabadtéri területet.

A Rozsnyay utcában, ujépítésű lakóparkban eladó egy negyedik emeleti, 45,73 m²-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 4,24 m²-es terasz tartozik.
Praktikus mérete miatt ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak, otthonról dolgozóknak vagy hosszú távú befektetésnek.

A lakás legfontosabb adatai
• lakás alapterülete: 45,73 m²
• szobák száma: 2
• emelet: 4.
• terasz mérete: 4,24 m²
• liftes épület
• korszerű, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
• akadálymentes megközelítés

5 érv, amiért érdemes ezt az ingatlant választania

1. PRAKTIKUS, KÉTSZOBÁS ELRENDEZÉS
A 45,73 m²-es lakás két külön funkciójú szobát kínál, így a nappali mellett önálló hálószoba vagy dolgozószoba is rendelkezésre állhat.

2. 4,24 M²-ES SAJÁT TERASZ
A lakáshoz egy 4,24 m²-es terasz tartozik, amely kellemes szabadtéri kiegészítése lehet az otthonnak.
Kialakítható rajta: kétszemélyes reggelizőhely, kisebb pihenősarok, olvasóhely, vagy növényekkel körülvett kültéri tér.
Képzelje el, ahogy reggel a saját teraszán issza meg az első kávéját, este pedig itt piheni ki a napot. Egy városi lakásnál ez a néhány négyzetméter érezhetően növelheti az otthon használati lehetőségeit.

3. KORSZERŰ HŰTÉS-FŰTÉS
A lakás kényelméről modern, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik. A rendszer egyenletes hőérzetet biztosíthat, miközben a falakon nem foglalnak helyet hagyományos radiátorok vagy beltéri klímaegységek. Ez egy kompakt lakásnál különösen nagy előny, hiszen több szabad falfelület maradhat a bútorok elhelyezésére. A korszerű műszaki megoldás nemcsak a kényelmet szolgálja, hanem hosszú távon is fontos szempont lehet egy ingatlan értékének megőrzésében.

4. ZÖLD KÖRNYEZET A RÁKOS-PATAK MELLETT
A Rákos-patak közvetlenül a lakópark mellett fut. A közelben található új gyalogos híd összeköti a lakóparkot a patak túloldalán elterülő nagyobb zöldterületekkel.
A környéken megtalálható:
• szabadidőpark,
• játszótér,
• kültéri edzőpálya,
• futópálya,
• kerékpárút,
• valamint több sétára és kikapcsolódásra alkalmas terület.
Munka után néhány perc alatt elérheti a patakpartot, sportolhat, kerékpározhat vagy egyszerűen sétálhat egyet a zöld környezetben.

5. SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHETŐSÉG
A XIII. kerület hosszú ideje Budapest egyik keresett lakóövezete. A jó infrastruktúra, a belváros elérhetősége, a folyamatos fejlesztések és a zöldterületek közelsége saját célú vásárlás és hosszú távú befektetés esetén is fontos szempont lehet.

A 45–50 m² közötti, kétszobás lakások többféle célcsoport számára is megfelelőek lehetnek. Egyedülállók, párok és fiatal munkavállalók számára egyaránt jól használható otthont kínálhatnak.
A negyedik emeleti fekvés, a saját terasz és a korszerű műszaki kialakítás tovább növelheti az ingatlan vonzeröjét.

KÉPZELJE EL…
Reggel kilép a saját teraszára, majd néhány perc alatt eléri a belvárost.
Munka után sétálhat vagy futhat a Rákos-patak mellett, kerékpározhat a különálló kerékpárúton, vagy egyszerűen otthon pihenhet. Este egy modern, negyedik emeleti lakásba térhet haza, ahol a nappali és a hálószoba elkülönül egymástól, a saját terasz pedig további szabadságot ad.

GONDOLJA VÉGIG…
És milyen gyakran talál a XIII. kerületben olyan új építésű, negyedik emeleti lakást, amely egyszerre kínál kétszobás elrendezést, korszerű műszaki tartalmat és Rákos-patak közeli zöld környezetet?
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Ha egy modern, jó elhelyezkedésű és különleges adottságú új építésű lakást keres Angyalföldön, várom megtisztelő hívását!

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami értéket jelent Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását!