Tisztelt Érdeklődő!

Eladásra kínálok Debrecen Vargakert városrészben, a Trombitás utcán, egy 90/74 m2-s belső kétszintes lakást.

Ház, és a környék:
- A ház a 70-s években csúsztatott zsalus megoldással épített 3 emeletes épület, melyre 2005-ben ráépítéssel, téglából, gipszkarton válaszfalakkal készült el az eladó ingatlan.
- A társasház felújítási alappal rendelkezik, legutóbb az elektromos fővezetéki hálózat felújítása történt meg, az ehhez szükséges, lakást terhelő összeg ki van fizetve, így ez már nem terheli az új tulajdonost.
- A gondozott hátsó kertben, kis játszótér, bográcsozó található, az utcában a parkolás ingyenes.
- A ráépítés során lift került kiépítésre, így a felső emeletre a feljutás könnyen megoldott.
- A közelben iskola, óvoda, Coop, illetve több kisbolt (Lottózó, zöldséges) is megtalálható, a 19-s, és 30-s busz pár perc, de a belváros, Piac utca is laza 20 perc sétával elérhető.
- A környék csendes, kimondottan kertvárosias, mégis közel a belvároshoz…

Lakás:
- Belső kétszintes, bruttó alapterület 90 m2, a tetőtér beépítés miatt a hasznos alapterület 74 m2.
- A fő falak tégla, a belső válaszfalak pedig gipszkarton, melyek így szabadon átépíthetőek.
- Jelenlegi elosztás szerint az alsó szinten előszoba, kamra, WC, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali egy légtérben, klímával ellátva, valamint egy hálófülke található.
- A felső szinten két gyerekszoba, gardrób szoba, és az atika fal mögött egy nagy tároló (padlás) lett kialakítva.
- A fűtés, és a meleg víz, kombi cirkó gázkazánnal megoldott.
- Az elektromos hálózat réz vezetékkel szerelve, több áramkörre elosztva, FI relével védve.
- A lakás alapvetően költözhető állapotban van, természetesen egy tisztasági festés ráfér.
- Közös költség: 13.407 Ft
- Víz, gáz, villany egyedi mérők alapján elszámolva.
- A lakás per és teher mentes, rövid határidővel költözhető.

Ingatlanosok kérem ne keressenek, van megbízott ingatlanosunk!!!

Irányár: 62.000.000 Ft