I.BEFEKTETŐK FIGYELEM! Sárbogárd központjában 1,4 HA fejlesztési terület 3.800 Ft/ m² áron, bővítési lehetőséggel ELADÓ!
Sárbogárd központjában kínálok eladásra egy 14 200 m²- es ingatlant, amely kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, fejlesztőknek vagy akár gazdálkodóknak is egyaránt.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Összes terület 14 200 m², ebből 13 000 m² szántó, amely igény szerint további 4 000 m²- rel bővíthető, továbbá 1 100 m² lakóház, udvar és üzlet besorolású területből áll.
A telken a múlt században vegyes falazattal cserépfedéssel 238 nm hasznos alapterületű felújítandó állapotban lévő összközműves épület épült, melyben jelenleg 2 különálló, egyenként 2 szobás lakás és egy utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiség található. Mindkét lakás rendelkezik fürdőszobával és WC- vel, az üzletben is önálló vizesblokk található. A fűtés gázkonvektorokkal, az üzletben gázkazánnal, a melegvízellátás villanybojlerrel biztosított.
Az ingatlan a város szívében helyezkedik el, így néhány perc sétával elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, üzletek, hivatalok, egyéb szolgáltatások.
A közeljövőben a térség egyik legjelentősebb infrastrukturális fejlesztése az M200-as út megépítése kezdődik, amely Dunaújvárost köti majd össze Székesfehérvárral és Komárommal. Az út megvalósulása várhatóan jelentősen javítja a térség elérhetőségét, ami növelheti a térség versenyképességét, a vállalkozások és beruházók érdeklődését, új munkahelyeket teremthet, és hosszabb távon pozitív hatással lehet az ingatlanok értékére.
Az ingatlan mérete, központi elhelyezkedése és bővíthetősége számos hasznosítási lehetőséget kínál. Irányár: 54,9M Ft.