XV. kerület – Különálló lakás saját kertrésszel, nagy fejlesztési potenciállal

Budapest XV. kerületében, a Rákos úton eladó egy 25 m²-es, különálló épület, társasházi albetétként nyilvántartva, 1/1 tulajdonban.

Az ingatlan egy 4 lakásos udvar legutolsó épülete, így előtte nincs átmenő forgalom, nyugodt, intim elhelyezkedésű. A hozzá tartozó kertrész igény szerint leválasztható kerítéssel, így egy kellemes, privát kert alakítható ki.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, ugyanakkor a legnehezebb előkészítő munkák nagy része már elkészült:

a régi vakolat eltávolítása egészen a tégláig,
az építési törmelék elszállítása,
új nyílászárók beépítése,
a víz- és villanybekötés rendelkezésre áll
a födém nagy részét elbontották, előkészítve a tetőtér későbbi beépítésének lehetőségét.

A tető szigetelése és a további felújítási munkák már az új tulajdonos elképzelései szerint végezhetők el.

Miért érdekes?

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a benne rejlő fejlesztési lehetőség.

A meglévő tároló (sufni) átalakításával kialakítható egy fürdőszoba, amellyel a lakótér jelentősen komfortosabbá tehető. A különálló épület, a leválasztható saját kertrész és a csendes elhelyezkedés miatt olyan hangulatos otthon vagy műterem alakítható ki belőle, amely Budapesten ritkán található ebben az árkategóriában. Az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik nem kész lakást keresnek, hanem olyan helyet, amelyet saját igényeik szerint alakíthatnak ki, és meglátják a benne rejlő hosszú távú értéket.

Irányár

28 500 000 Ft

Az ingatlan elsősorban annak érdekes, aki kifejezetten ilyen adottságú ingatlant keres. Komoly érdeklődés esetén szívesen adok további információt, illetve egyeztetek megtekintési időpontot.