Eladó igényesen felújított ikerház Tolna egyik legkedveltebb, csendes utcájában

Eladásra kínáljuk szeretett otthonunkat Tolna egyik közkedvelt, nyugodt utcájában. A 120 m²-es, kétszintes ikerház minden részlete átgondolt tervezéssel és minőségi felújítással készült, ahol a kényelem, az energiatakarékosság és a praktikus térkihasználás egyaránt fontos szempont volt.

A ház főbb jellemzői
120 m² lakótér, kétszintes kialakítás
3 különálló hálószoba, mindegyik saját erkéllyel
Tágas, világos nappali–étkező–konyha egy légtérben
Gardróbszoba
Emeleti fürdőszoba
Mindkét szinten külön WC
Háztartási helyiség és kamra
30 m²-es fedett terasz
Dupla garázs elektromos Hörmann kapuval
Térkövezett autóbeálló
Kert és külső felszereltség
Rendezett, könnyen karbantartható kert
Fúrt kút
Időjárás-figyelő automata öntözőrendszer
Elektromos Hörmann utcai kapu
Riasztórendszer és kamerarendszer
Energiatakarékos és korszerű műszaki tartalom
6,6 kW-os SolarEdge napelemes rendszer, még 6 évig éves szaldó elszámolással
10 cm homlokzati és 30 cm padlásfödém-szigetelés
1 éves Ariston kondenzációs gázkazán
Honeywell okos fűtésvezérlés
Padlófűtés a földszinten, a fürdőszobában és a mellékhelyiségekben
Radiátoros fűtés a hálószobákban
Minden helyiség külön szabályozható
Minden hálószobában és a nappaliban külön hűtő-fűtő klíma
Vízteres kandalló, amely a központi fűtési rendszerre csatlakozik
A használati melegvíz igény szerint gázzal vagy elektromos árammal is előállítható
Hőszigetelt fa nyílászárók
Minőségi CPL beltéri ajtók
Részben elektromos redőnyök
Rendkívül alacsony fenntartási költségek
Az éves fűtési költség (a melegvíz előállításával együtt): kb. 120.000 Ft
Egy négytagú család teljes havi rezsije átlagosan nem haladja meg a 25.000 Ft-ot
Amit még érdemes tudni

Csendes, családbarát környezet
Kiváló szomszédság
Azonnal költözhető, folyamatosan karbantartott állapot
Ideális választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos, nagy terasszal és alacsony fenntartási költségekkel rendelkező otthont keresnek.

Ez az ingatlan valódi kompromisszummentes otthon lehet egy család számára: tágas terek, kiváló műszaki tartalom, rendkívül kedvező rezsiköltségek és egy nyugodt, barátságos környezet várja új tulajdonosát.

Az ár a konyhát teljes gépesítéssel magában foglalja, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi.