**FELÚJÍTOTT, KERTKAPCSOLATOS HÁZRÉSZ ELADÓ DEBRECEN BELVÁROSÁBAN, A FÓRUMTÓL KÉT PERCRE!**

Debrecen belvárosában, eladó egy **70 m²-es, nappali + 2 szobás, frissen felújított házrész**, amelyhez **közel 200 m²-es saját használatú kertrész és autóbeálló** is tartozik.

Az ingatlan beton alapra, téglából épült, 50 m²-es főépületből, valamint egy 20 m²-es, szintén beton alapra épített, fűthető télikert/terasz helyiségből áll.

A főépület helyiségei:

* két különálló szoba,
* konyha-étkező,
* fürdőszoba,
* kisebb helyiség, amely kamraként vagy gardróbként is használható.

A 20 m²-es, fűthető helyiség télikert, fedett teraszként remekül használható.
Itt kerül beépítésre egy infra szauna is.
Innen nyílik egy külön WC

**Az ingatlan fontosabb műszaki jellemzői:**

* a teljes elektromos- és vízhálózat cseréje megtörtént,
* új tető,
* műanyag nyílászárók,
* konvektoros fűtés,
* gázkazánról biztosított melegvíz-ellátás,
* klímaberendezés.

A hangulatos, rendezett kertrészben kemence, kisebb tároló, jakuzzi, kerti hinta és napernyő is található, így kiválóan alkalmas pihenésre, sütögetésre és baráti összejövetelekre.

A vételár igény szerint tartalmazhatja a jelenlegi bútorokat és kiegészítőket is.

Az udvarban mindössze két lakás található, a szomszédos ingatlan is szépen rendezett.
A házrészhez saját autóbeálló tartozik.

Az ingatlan **használati megosztással rendelkezik és hitelképes**.

Ha nagyon jó helyen Debrecen belvárosában keres ingatlant!
Ha saját kertrésszel rendelkező, felújított otthont keres!
Hívjon megmutatom!