Budai otthon, privát kertrésszel!

Megvételre kínáljuk Budapest XII. kerületében ezt a 39 m²-es, kétszobás lakást, amelyhez egy igazi ritkaságnak számító, közel 100 m²-es, kizárólagos használatú, zárt kert tartozik.

A XII. kerület Buda egyik legkiválóbb és legkeresettebb lokációja, ahol a természetközeli, nyugodt környezet kiváló infrastruktúrával és a belváros gyors elérhetőségével párosul.

Az ingatlan legkülönlegesebb adottsága a fákkal, bokrokkal és évelő növényekkel övezett, intim kertrész, amely nem közös használatú. A gondozott zöld környezet nyugalmat és természetközeli hangulatot biztosít, miközben Budapest központi részei rövid idő alatt elérhetők. A kert ideális lehet pihenéshez, baráti összejövetelekhez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos szabadtéri étkező kialakításához. Méretének köszönhetően a szükséges műszaki feltételek figyelembevételével akár medence vagy jakuzzi elhelyezésére is lehetőséget kínál.

A lakás jelenleg kétszobás elrendezésű. Keleti és nyugati tájolású, nagyméretű ablakainak köszönhetően világos, kellemes atmoszférájú. Letisztult terei megfelelő alapot biztosítanak ahhoz, hogy az új tulajdonos saját ízlésének és életvitelének megfelelő otthont alakítson ki.

Az egyik, kertre néző ablak helyén a szükséges műszaki feltételek figyelembevételével teraszajtó alakítható ki, amely közvetlen kapcsolatot teremthet a lakótér és a saját kert között. A hirdetésben szereplő, teraszajtós kép jelenleg látványtervként mutatja be ezt a kialakítási lehetőséget, a lakás eredeti állapotát a hagyományos ablakot ábrázoló fénykép szemlélteti.

A lakás korszerűsítéssel teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseire formálható. A modern belső tér jól ötvözhető az épület klasszikus részleteivel, így egyszerre elegáns és egyedi otthon hozható létre. A kertből a téli, lombmentes időszakban a Budai Vár látványa is feltűnik.

Az ingatlanhoz saját pincehelyiség, valamint különálló kerti tároló is tartozik.

A lakás fenntartási költsége kedvező: a havi rezsi megközelítőleg 20 000 Ft, a közös költség pedig mindössze 9 500 Ft. Az utcai parkolás díjmentesen megoldható.

A lakás egy mindössze hatlakásos, karakteres budai villaépületben található. Az épület homlokzata, klasszikus arányai, valamint a lépcsőház íves átjárója és különleges mintázatú burkolata megőrizte a ház régi korokat idéző hangulatát. Az impozáns építészeti részletek és az újragondolható belső tér együtt igazán különleges otthon kialakítására adnak lehetőséget.

A kis lakásszám nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a környék közlekedése kiváló. A BAH-csomópont megközelítőleg háromperces sétával elérhető, ahonnan több autóbusz- és villamosjárattal Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.