TELJES BERENDEZÉSSEL • PRÉMIUM KIALAKÍTÁS • FŰTHETŐ MEDENCE • SZAUNA • EDZŐTEREM • DUPLA GARÁZS • 10 kW NAPELEM • SÁGVÁRI KERTVÁROS

Nyíregyháza közkedvelt Ságvári kertvárosában eladó ez a 120 m²-es, önálló családi ház, amely 750 m²-es parkosított telken helyezkedik el.

A tulajdonos precíz, hozzáértő szakértelmének köszönhetően az ingatlan minden részlete a minőséget, a precizitást és az egyedi kivitelezést tükrözi. Az egyedileg tervezett és készített beépített bútorok, a gondosan megválasztott anyagok, valamint a magas színvonalú kivitelezés egy olyan otthont eredményeztek, amelyet eredetileg nem értékesítésre, hanem saját családjuk számára álmodtak és valósítottak meg.

Az élethelyzet változása miatt azonban most ez a különleges ingatlan TELJES BERENDEZÉSSEL, a képeken látható bútorokkal és berendezési tárgyakkal együtt új tulajdonosát várja.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- 750 m² parkosított, teljesen körbekerített telek
- 120 m² lakótér
- Amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 2 WC
- Gardrób
- Közlekedő

TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi

MŰSZAKI TARTALOM:

- Vegyes falazat
- Szakszerű hőszigetelés
- 8 évvel ezelőtt teljes körű felújítás
- Gyakorlatilag minden megújult
- Új villanyvezeték-hálózat
- Új vízvezeték-hálózat
- Kondenzációs gázkazán
- Vegyestüzelésű kazán
- Hűtő-fűtő klíma
- Részben padlófűtés
- Részben radiátoros fűtés
- Műanyag nyílászárók
- Redőnyök
- Szúnyoghálók
- Kamera rendszer
- Kaputelefon

RENDKÍVÜL KEDVEZŐ FENNTARTÁS:

- 10 kW-os napelemes rendszer
- Szaldós elszámolás

UDVAR ÉS KÜLTÉRI EXTRÁK:

- Az udvar valódi pihenőparadicsom, ahol minden a kikapcsolódást szolgálja.
- Fűthető úszómedence
- Igényesen parkosított kert
- Szalonnasütő
- Elektromos kapu
- Kb. 2,30 méter magas, nagyobb privát szférát biztosító kerítés (egy éve készült)
- Fedett, hangulatos terasz
- Beépített szauna

GARÁZSOK:

- Kb. 50 m²-es dupla garázs
- Mellette egy külön egyállásos garázs

PLUSZ ÉPÜLET – számtalan lehetőséggel!

Az ingatlan folytatásában egy külön nyíló, teljes közműves, több helyiségből álló épület kapott helyet, amely klímával, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, így számos funkcióra kiváló lehetőséget biztosít.
Jelenleg, konditerem, mosókonyha, tároló

De kiváló választás lehet akár:
- külön lakrésznek
- "dühöngőnek"
- kültéri konyha
- irodának
- szépségszalonnak
- vállalkozásnak

Ez egy olyan extra érték, amely ritkaságnak számít a piacon.

Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem szeretnének hosszú éveken át felújítással, bútorozással és kompromisszumokkal foglalkozni, hanem egy olyan otthont keresnek, ahol minden részlet átgondolt, minőségi kivitelezésű, és valóban csak a személyes tárgyaikat kell magukkal hozniuk.

Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!