Buda egyik leghangulatosabb történelmi villájában teljes körűen felújított kertkapcsolatos otthon–150 m² kizárólagos használatú kerttel!

Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén, a történelmi Rézmál városrészben mindössze 8 perc sétára a Széll Kálmán tértől, eladó egy igazán különleges, teljes körűen felújított földszinti lakás.

Az épület a környék egyik legismertebb villája, műemléki jellegű, történelmi jelentőségű ház, melyről korábban sajtómegjelenések is készültek.

A teljes ingatlan most esett át komplett műszaki és esztétikai felújításon, melynek során megújult:
* teljes villanyhálózat
* teljes vízhálózat
* teljes gázrendszer
* új fűtési rendszer
* új kazán (fűtés és melegvíz)
* új hidegburkolatok
* új vízálló laminált padló a konyhában

A felújítás során különös figyelmet fordítottak az épület eredeti értékeinek megőrzésére. A több mint egy évszázados tömör fa halszálkaparketta felcsiszolva és újralakkozva kapott új életet, miközben az eredeti fa nyílászárók és a mázolt tömörfa beltéri ajtók tovább őrzik a villa polgári eleganciáját. A korszerű műszaki tartalmat a vastag, tömör téglafalak egészítik ki, amelyek kiváló hőkomfortot biztosítanak az év minden szakában.

A felújítás során a konyha falának egy része és két ajtónyílás megszüntetésre került, így egy jóval praktikusabb, modernebb alaprajz született.

Az ingatlanhoz jogilag is tartozik egy körülbelül 150 m²-es kizárólagos használatú kert, amely osztatlan közös tulajdon része, azonban használata kizárólag ehhez a lakáshoz kapcsolódik.
Egy ilyen méretű privát kert ezen a környéken rendkívül ritka.

A lakáshoz továbbá egy körülbelül 10 m²-es saját tároló is tartozik.

A ház
Az ingatlan egy karakteres, műemlék jellegű, mindössze 7 lakásos villaépületben található, rendezett lakóközösséggel. A társasház rendelkezik felújítási alappal és Fundamenta-megtakarítással is, így a közös részek folyamatos karbantartása biztosított.

Környék
Törökvész Budapest egyik legexkluzívabb és legcsendesebb villanegyede.

Néhány perc sétával elérhető:
* Széll Kálmán tér
* Mammut Bevásárlóközpont
* Millenáris
* Városmajor
* kiváló éttermek, kávézók
* villamos- és metrókapcsolatok

A II. kerületben a lakók számára ingyenes parkolás biztosított, és az utcában szinte mindig található szabad parkolóhely.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú és rövid időn belül birtokba vehető.

Közös költség: 13 000 Ft
Irányár: 130 000 000 Ft

Kevés olyan budai ingatlan kerül piacra, amely egyszerre kínál történelmi hangulatot, teljes műszaki felújítást, saját kertet és kiváló lokációt. Ez az otthon nem csupán egy lakás, hanem egy valódi budai életérzés.



A lakás megvásárlásánál banki és állami támogatású hitel is igényelhető, melyek intézésében független hitel szakértőt tudunk biztosítani.
A teljes hitelügyintézés díjmentes.

KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!


TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.