Debrecen, Baksay Sándor utca 25. Eladó tégla lakás

Kizárólag Kínálatunkban – Nagyerdei gyönyörű lakás, garázzsal eladó!


Debrecen kiemelt övezetében, nagyerőalja elején, a Baksay Sándor utca 25 szám alatt, 2012- ben épült, szigetelt, három szintes, nyolc lakásos, zárt udvaros társasház első emeletén, eladó egy 54 m2-s, nappali + 1 szobás, nagy (9 m2) fedett teraszos, gépesített, bútorozott lakás, saját tárolóval és igény esetén önálló garázzsal!


A társasház elhelyezkedése túlzás nélkül kiváló, a Campustól 150 méterre. Az utcában elenyésző autós átmenő forgalom jellemző, könnyen megközelíthető és közel minden tömegközlekedési lehetőség. A társasház zárt udvaros és maga a lakás a ház hátsó homlokzata felől, a végén található az első (!) emeleten. Valóban nagyon csöndes, nyugalom és béke honol, a privát szféra biztosított. Hátul zöld övezet, szépen rendben tartott kert, közös sütögetővel és tárolóval. A térkövezett udvaron, elektromos távvezérlésű kapunk keresztül lehetséges az autóval való beállás. Az utolsó, önálló helyrajzi számon szereplő 16 m2-s garázs tartozik hozzá, + 20,7 millió forintért. Kiemelendő, hogy az utolsó garázsról van szó a lakás terasza alatt, így a garázs előtti gyors parkolás is zavartalanul megoldható. Hörmann szekcionált távvezérléses kapuval szerelt, nyílászáróval és vizes kiállással, kézmosóval.


Minőségi anyagokból épült társasház, ami minden apró részletében tükrözi, hogy nem spóroltak az építtetők: igényes burkolatok, színazonos fa nyílászárók, biztonsági ajtók, a lépcsőházban kovácsolt vas korlát, névtáblával jelölt saját és közös helyiségek stb. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 1,7 m2-s tároló, szintén saját helyrajzi számon,aminek az ára + 2,2 millió ft.


A lakás garázzsal és tárolóval együtt eladó!


A lakás 2026-ban, frissen és teljes körűen újra lett gondolva, saját lakhatási célra és elképzelések alapján. Kitűnő anyagokkal, beépített bútorzattal, gépesített konyhával és fürdővel. 54 m2-en kapunk egy tágas előszobát, egy nagy fürdőszobát épített zuhanykabinnal, a wc külön helyiségben. Az étkező és nappali a központi élettér, hangulatos és világos. A nappaliból nyílik egy csodás 9 m2-s fedett terasz, ami a hátsó kertre néz. A konyha hosszanti irányba nyúlik el, de kellően tágas, két ember is kényelmesen közlekedhet. Van még egy külön nyíló egész szoba, ami hálóként funkcionál.


A fűtést új kondenzációs gázkazán látja el, de beszerelésre került egy inverteres (hűt – fűt) klíma is a nappaliban. Hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőny, szúnyogháló van. Biztonsági bejárati ajtóval szerelt és a beltéri ajtók is minőségi termékek. Az előszobában tolóajtós beépített szekrény, a konyha és a fürdő is gépesített.


A közös költség 15 ezer forint havonta ami mindent magában foglal.


Összegzés:

Nagyon jó a lokáció és igényesen megépített ingatlan, kevés lakással és kis lakóközösséggel. A lakás a ház legideálisabb részén, hátul van. Ebből következik, hogy kényelmesen parkolható, akár két autóval is, valamint abszolút csöndes a lakhatás. A lakás alaprajza kiváló, sok napfénnyel és egy remek hangulatú fedett erkéllyel. A reggeli kávé, egy esti pohár bor, kellemes vacsora és relaxáció tökéletes helyszíne. A beépített bútorokon és gépeken még a fólia is ott van, tényleg csak be kell költözni.


A házba és a lakásba belépve is rögtön érzi az ember, hogy itt jó lenni, igen, szeretném. Értékálló ingatlan, ahová bármikor szívesen beköltözne! Az ingatlan per és tehermentes, rögtön költözhető!


Aki magára ismert a hirdetésben, keressen bizalommal a hét bármely napján.


Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges.