-- A DÉLI PART LEGJOBB AJÁNLATA: 40,9MFt! FONYÓDLIGET, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS, 50 MÉTERRE A BALATONTÓL, EGÉSZ ÉVES WELLNESSZEL! --

Képzelje el, hogy kilép az ajtón, és 50 méter séta után már a Balaton hűsítő vizét élvezheti az ingyenes fonyódi szabadstrandon. Délután felmegy a tetőteraszra egy pezsgőfürdőre a lenyűgöző panorámában gyönyörködve, este pedig az épület aljában található prémium étteremben vacsorázik. Ez nem egy álom, hanem a Liget Residence nyújtotta valóság!

Eladásra kínálom a Balaton déli partjának jelenleg legolcsóbb újépítésű ingatlanját, a 2027 első negyedévében átadásra kerülő Liget Residence 3. ütemében!

---------- A KÜLÖNLEGES VÁSÁRLÁSI KONSTRUKCIÓ (KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL!) -----------

A beruházó saját lakásai már elfogytak!

Én azonban vevőkijelölési joggal értékesítem ezt az ingatlant. Ez azt jelenti, hogy Ön közvetlenül a beruházóval fog szerződni, így vadonatúj, első vásárlóként jut hozzá a lakáshoz.

Ennek hatalmas előnye: Minden jelenleg elérhető állami támogatás, új lakásra felvehető hitel és kedvezmény igénybe vehető rá!

---------- AZ INGATLAN JELLEMZŐI -----------

A lakás az 1. emeleten helyezkedik el, nettó 21,88 m² (bruttó 26,45 m²), melyhez egy tágas, 9,15 m²-es csendes utcára néző erkély kapcsolódik.

Csendes, családias lakóközösség, az épület mindössze 2 szintes. (Ebben az épülettömbben nincs lift, de a wellness részlegnek otthont adó szomszédos épületben található).

Ára mindössze 40,9 M Ft, amely ezen a lokáción, ekkora műszaki tartalommal páratlan a piacon.

A lakáshoz opcionálisan egy felszíni gépkocsibeálló is vásárolható +4.000.000 Ft-ért.

---------- PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS ÉS WELLNESS (TÉLEN-NYÁRON!) -----------
A Liget Residence nemcsak egy lakás, hanem egy komplett rekreációs központ:

Tetőtéri Wellness: Egész évben, minden nap üzemelő luxus wellness részleg. Finn- és infraszauna, két darab kültéri jacuzzi, hang- és fényterápia, beltéri és kültéri pihenők napozóágyakkal, öltözőkkel, mosdókkal és zuhanyzókkal.

Gasztronómia a küszöbön: Az épület aljában várja Önt az országos hírű MÚÚ Fagyibár (Specialty Coffee) és az elismert Lokal at the lake étterem. Emellett rendszeres termelői "Piac a Kertben" események (natúr borok, grill, kézműves termékek) teszik felejthetetlenné a nyári estéket.

---------- TÖKÉLETES LOKÁCIÓ ÉS MEGKÖZELÍTÉS -----------

A vasútállomás közvetlenül az épület előtt található, így vonattal érkezve egyetlen perc sétával már otthon is van.

A Balaton és az ingyenes szabad strand csupán 50 méter.

A ház előtt húzódik az ikonikus, 2 kilométer hosszú Fonyódligeti Árpád sétány, amely a tó egyik legszebb, fákkal övezett szakasza.

Fonyód központja, a "Balaton déli partjának fővárosa" percek alatt elérhető, csodás kilátással a Szaplonczay sétányról.

---------- KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM (ALACSONY REZSI) -----------

"BB" energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű ház.

20 cm-es külső szigetelés.

Kedvezményes "H" tarifás levegő-víz hőszivattyúk, padlófűtéssel és fan-coil hűtő-fűtő rendszerrel, amely télen-nyáron tökéletes klímát és minimális fenntartási költséget garantál.

A közös terek (fűtött folyosók) és a wellness energiaigényét az épület tetején elhelyezett napelemrendszer fedezi.

Biztonságos, körbekerített lakópark.

Ez az ingatlan jelenleg a legokosabb döntés a Balatonon, akár saját nyaralót keres luxus körülményekkel, akár egy azonnal kiadható, tökéletes befektetést!

A projekt már szerkezetkész, jelenleg a külső szigetelési és homlokzati munkák zajlanak. Átadás: 2027 első negyedév.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!