*** Frissen felújított, világos, csendes lakás két különálló erkéllyel, gondozott lakóparki környezetben. ***

Eladó Budapest XIV. kerületében, a Dorozsmai utcában, a Zöldváros lakóparkban egy 50 m²-es (talajdoni lapon 57 m2 az erkélyek felével), amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, két erkélyes, teljeskörűen felújított, igényesen berendezett lakás, közvetlenül a TULAJDONOSTÓL.

A lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. Ablakai és mindkét erkélye a lakópark gondozott, zöld belső kertje felé néznek, ezért az ingatlan rendkívül csendes és nyugodt.
A felújítás most készült el, még senki nem lakta azóta!

A lakás ára: 89,9 M Ft

A LAKÁSRÓL
Teljeskörű felújításon esett át a lakás, így az új tulajdonosnak már nem kell felújítással, szakemberek keresésével vagy hónapokig tartó munkálatokkal foglalkoznia.
Az ingatlan egységes, harmonikus kialakítást kapott. A világos, természetes árnyalatok, a tölgy felületek és a modern, visszafogott részletek időtálló, kellemes otthont teremtenek.
A felújítás során új padlóburkolatok, új fürdőszobai burkolatok és szaniterek, új konyhabútor, új beépített konyhai gépek, valamint új beltéri ajtók kerültek beépítésre.

A lakás egészébe kiváló minőségű, vízálló tölgyhatású padlóburkolat került, amely egységes és tágas összhatást biztosít. A fürdőszoba korszerű, világos burkolatokat, új kádat, új szanitereket és modern fürdőszobabútort kapott.
A nyári melegben a benti kellemes hőmérsékletről inverteres klíma gondoskodik. Télen pedig házközponti fűtés szolgáltatja a meleget.
A lakás saját villany-, víz- és hőmennyiségmérővel rendelkezik. A közös költség havonta 41.040 Ft, mely tartalmazza szemétszállítást, a 24 órás portaszolgálatot, a közös terek napi takarítását, a kertgondozást, valamint a megtakarítási alapba is megy egy része.

A lakás központi tere a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely kényelmes helyet biztosít a mindennapi élethez, pihenéshez és vendégek fogadásához.
A modern, egyedileg, asztalos által gyártott konyha nemcsak esztétikus, hanem jól átgondolt és kényelmesen használható is. Minden szükséges konyhai géppel felszerelt, beépített hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikró, indukciós főzőlap, sütő és páraelszívó. A konyhával együtt ezek mind a vételár részét képezik.

A nappaliból mindkét, zöld belső kertre néző erkély megközelíthető. Méretei lehetővé teszik egy hangulatos reggeliző- vagy pihenősarok kialakítását, így tavasztól őszig valódi szabadtéri élettérként használhatóak.
A különálló hálószoba nyugodt, kellemes hangulatú, saját erkéllyel rendelkezik. A szobában található nagyméretű gardróbszekrény bőséges tárolóhelyet biztosít.
Az előszobában szintén beépített szekrény segíti a praktikus tárolást, így a lakás minden négyzetmétere jól kihasználható.
A fürdőszoba kádas kialakítású, modern, elegáns és könnyen tisztán tartható.

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás a 2004-ben épült, hatszintes Zöldváros lakóparkban található.
A lakópark rendezett, kertész által gondozott belső kerttel rendelkezik, amely kellemes, zöld környezetet teremt a mindennapokhoz. A lakók biztonságáról és kényelméről 24 órás portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. A lakópark teljesen zárt.
Az épület és a közös területek rendezettek, a lakókörnyezet kulturált és nyugodt. A társasház mélygarázsában és a felszínen is bérelhető vagy vásárolható parkolóhely és tároló.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás Zugló jól megközelíthető, kedvelt részén található, ahol a városi infrastruktúra és a zöld környezet előnyei egyszerre élvezhetők. Parkolás az utcán ingyenes!
A közelben élelmiszerüzletek, szolgáltatások, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is megtalálhatók.
A környék tömegközlekedéssel jól ellátott, trolival, busszal és villamossal a belváros és Budapest más részei is könnyen elérhetők. A lakópark belső elhelyezkedésének köszönhetően a lakás a városi környezet ellenére is csendes, az erkélyekről pedig nem forgalmas útra, hanem a gondozott belső kertre nyílik kilátás.

KINEK AJÁNLJUK?
A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, első közös otthont keresőknek, idősebbeknek a liftes megközelíthetőség miatt, valamint befektetési célra is. A korszerű kialakítás, az azonnal használható állapot, a két erkély és a rendezett lakóparki környezet egyaránt értékállóvá és jól kiadhatóvá teszik az ingatlant.

A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor valamennyi beépített konyhai géppel, a hálószobai gardróbszekrény, az előszobai beépített szekrény, a fürdőszobabútor, valamint a mennyezeti lámpák.
A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés megvásárlására is van lehetőség.

Itt valóban minden készen áll ahhoz, hogy az új tulajdonos felújítás és hosszas szervezés nélkül kialakíthassa új otthonát.
A lakás TEHERMENTES és AZONNAL költözhető.

Jöjjön el, és nézze meg személyesen ezt a nyugodt, kellemes hangulatú zuglói lakást!
Várom érdeklődését és hívását, hétvégén is, a lakás TULAJDONOSAKÉNT.

Ingatlanosok segítségét nem szeretném igénybe venni, köszönöm!