ELADÓ családi ház Felcsút központjában – nagy telek, kiváló lehetőségekkel!
Felcsút Fő utcájában, központi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 61 m²-es, földszintes családi házat, amely egy 1.450 m²-es, széles körben hasznosítható telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, vidéki nyaralónak, de akár befektetésnek vagy bővíthető családi háznak is.
A vegyes falazatú épület az 1950-es évek elején épült, jelenlegi tulajdonosa 1994-ben vásárolta meg, ekkor megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje. A gáz 2000-ben került bevezetésre, a fűtés a szobákban gázkonvektorokkal történik, emellett a nagyszobában egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. A konyha–étkezőben egy 2025-ben telepített Midea 3 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A ház helyiségei:
•amerikai jellegű konyha–étkező,
•kamra,
•kényelmes méretű fürdőszoba WC-vel,
•világos előszoba
•tágas, utcafronti nagyszoba.
A nyílászárók eredeti fa ablakok, részben redőnnyel felszerelve. A tető zsindelyfedést kapott. Az épület előtt egy nagy, fedett, kertkapcsolatos terasz várja új tulajdonosát, amely kellemes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.
A telken található továbbá:
•garázs,
•műhely,
•tároló pincével,
•fúrt kút, amely kiválóan alkalmas locsolásra.
A gondozott kert igazi értéke a több termő gyümölcsfa (dió, alma, körte, szilva) és a díszcserjék, így a kertészkedés szerelmesei is megtalálják számításaikat.
Az udvarban több autó számára is biztosított a parkolási lehetőség.
Beépítési lehetőség:
A telek a helyi építési szabályzat szerint falusias lakóterület, amelynek főbb paraméterei:
•30% beépíthetőség
•oldalhatáron álló beépítési mód
•5,5 méter maximális épületmagasság
Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló alapot nyújt bővítéshez vagy egy átfogó felújításhoz. A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.
A központi fekvésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, a buszmegálló néhány perc sétára található, így a közlekedés kiváló.
Felcsút Budapesttől mintegy 40 kilométerre, a Vértes és a Gerecse találkozásának közelében fekvő, folyamatosan fejlődő település. A község kiváló közúti kapcsolatokkal rendelkezik, így a főváros és Székesfehérvár is könnyen megközelíthető. A településen óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, üzletek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így családok számára is ideális választás.
Felcsút országosan ismert a Puskás Akadémiáról, a Pancho Arénáról és a Vál-völgyi Kisvasútról, emellett csendes, barátságos környezete és vidéki hangulata kiváló életminőséget kínál azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.
Kérem hívjon bizalommal a több információért!