Eladó új építésű bungaló Balatonberényben – modern nyaraló a Balatontól 600 méterre
Balatonberény kedvelt üdülőövezetében kínálunk megvételre egy új építésű, bungaló jellegű nyaralót, amely egy 465 m²-es, önálló telken épül. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik eladó balatoni nyaralót, modern családi házat vagy értékálló befektetési ingatlant keresnek a Balaton délnyugati partján.
A beruházás jelenleg kivitelezés alatt áll, a várható átadás 2026 októberében lesz. A nyaraló korszerű építési technológiával, első osztályú építőanyagok felhasználásával készül, megfelelve a legmodernebb energetikai és műszaki követelményeknek.
Praktikus alaprajz és világos belső terek
Az ingatlan átgondolt elrendezése kényelmes életteret biztosít:
•2 hálószoba
•tágas nappali
•konyha–étkező
•fürdőszoba
•külön vendég-WC
•előtér
•háztartási helyiség
A konyha–étkezőből közvetlen kijárat nyílik a hangulatos teraszra és a saját kertbe, amely ideális helyszín családi étkezésekhez vagy kellemes nyári estékhez.
Korszerű műszaki tartalom
A ház fűtéséről energiatakarékos gázüzemű padlófűtés gondoskodik, a használati meleg vizet szintén kondenzációs gázkazán biztosítja. A nappaliban egy hűtő-fűtő klímaberendezés kerül beépítésre, emellett lehetőség van fatüzelésű kandalló kialakítására is, amely tovább növeli az ingatlan komfortját és értékét.
Az ingatlan 100%-os belső készültségi állapotban kerül átadásra. A helyiségek első osztályú burkolatokat kapnak: a vizes helyiségekben minőségi mázas kerámialapok, a hálószobákban és a nappaliban igényes laminált padló készül.
A telek teljes egészében körbekerített, utcafronti díszkerítéssel és füvesített kerttel kerül átadásra.
Balatonberény – nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Balatonberény egyik csendes, rendezett üdülőövezetében található. A Balaton strandja és a település üdülőközpontja mindössze 600 méterre helyezkedik el, így néhány perces sétával elérhető a vízpart, az éttermek, a kávézók és a kikapcsolódási lehetőségek.
A környéket gondozott, magas értékű ingatlanok jellemzik, amely hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát.
Kiváló befektetés a Balatonnál
Ez az eladó új építésű nyaraló Balatonberényben nemcsak saját használatra ideális, hanem befektetésként is kiváló választás. Elhelyezkedésének, modern műszaki tartalmának és kedvező fenntartási költségeinek köszönhetően állandó lakhatásra, nyaralónak, valamint rövid vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha modern, energiatakarékos balatoni ingatlant keres kiváló környezetben!
Térfelosztás:
konyha 4,86 nm, étkező 5,16 nm, nappali 21,14 nm, hálószoba 11,68 nm, hálószoba 11,60 nm, közlekedő 2,43 nm, WC 1,38 nm, fürdőszoba 5,28 nm, tároló 2,48 nm, előszoba 3,26 nm.

Kivitelezettség:
-Áram, földgáz, vezetékes víz, szennyvízcsatorna be van kötve.
-Az ingatlan fűtése: padlófűtés.
-Padlóburkolatok: laminált parketta, mázas kerámia.
-Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
-A telket kerítés határolja.

A település rövid leírása:
A nyaraló egy kedvelt üdülőhelyen található a Balaton dél-nyugati csücskénél, a parttól 800 m-re. A településen jól kiépített strandok, éttermek és egyéb szórakozási lehetőségek várják a vendégeket. Élelmiszerbolt, étterem és orvos helyben megtalálható. 15 km-re van Keszthely, a Balaton fővárosa, jó infrastruktúrával és számos látnivalóval, pl. a Festetics-kastély, az ország 3. legnagyobb kastélya. A közelben van Hévíz (20 km-re), a világ legnagyobb természetes, melegvízű termáltavával, ahol fejlett gyógycentrum működik elsősorban a mozgásszervi betegségek gyógyítására. A termáltó vizének hőmérséklete a téli időszakban sem csökken 30 C alá. A közelmúltban a település közelében új termálfürdő nyílt élményfürdővel.