MODERN, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ CSALÁDI HÁZ GYŐRÚJFALU CSENDES UTCÁJÁBAN

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győrújfalu nyugodt, családi házas övezetében ezt a 120 m²-es, emelt szintű fűtéskész családi házat, amely egy 2.034 m²-es telken épülő „két db különálló családi ház” - projekt utcafronti épülete.

A jelen hirdetés tárgyát képező ingatlanhoz 870 m²-es, kizárólagos használatú telekrész tartozik, amely tágas életteret biztosít a család számára. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, ugyanakkor a belső kialakítást és a burkolatokat saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani.

A ház főbb jellemzői
•98 m² lakótér + garázs
•870 m² kizárólagos használatú telekrész
•utcafronti elhelyezkedés
•emelt szintű fűtéskész állapot
•14,22 m² terasz
•21,94 m²-es garázs

Helyiségek
•tágas előtér
•amerikai konyhás nappali
•3 külön nyíló hálószoba
•kamra
•háztartási helyiség
•fürdőszoba
•külön WC
•terasz
•garázs

Kiemelkedő műszaki tartalom
Az ingatlan 30 N+F falazó téglából épül, 20 cm vastag monolit vasbeton födémmel, amelyre 20 cm lépésálló hőszigetelés és 5 cm felbeton kerül.

A korszerű, energiatakarékos kialakítást tovább erősítik:
•3 rétegű üvegezésű, 7 légkamrás, kiváló hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók
•vakolható redőnytokba épített, motoros, távirányítós alumínium redőnyök
•minden nyílászárón, elektromos alumínium redőny szúnyoghálóval szerelve
•egyedi hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal
•nappaliban kandalló vagy cserépkályha kialakításának előkészítése

Győrújfalu – az egyik legkedveltebb Győr környéki település
Győrújfalu kiváló választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet szeretnék ötvözni a város közelségével. A település gyorsan megközelíthető Győrből, miközben családias hangulata, rendezett utcái és folyamatos fejlődése miatt az egyik legkeresettebb agglomerációs település.
A közelben óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás és tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet minden feltétele adott.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és támogatás ügyintézés során is.