Magánszemélyként eladó gondozott zártkerti telek Nagykanizsa-Szentgyörgyvári hegy negyedik hegyhátán
Eladásra kínálunk egy gondozott, 2.045 m² alapterületű, művelés alól kivont zártkerti ingatlant Nagykanizsa Szentgyörgyvári hegyének negyedik hegyhátán.
A telek felső részén mintegy 150 darab, körülbelül 5 éves, rezisztens Fekete Noa szőlőtőke található, amelyek évről évre kiváló termést adnak.
Az alsó telekrész igazi gyümölcsöskert: cseresznye, meggy, alma, körte, őszibarack, sárgabarack, szilva, egy hatalmas datolyaszilvafa (kakifa), málna, szeder, különféle fűszernövények és még sok más növény található rajta. Tavasszal a területet színpompás virágtenger borítja, rózsabokrok, vadspárga és torma is gazdagítják a kertet.
A telken egy kb. 35 m²-es, vastag vályogfalú gazdasági épület áll, amely kiválóan alkalmas a szőlő feldolgozására, míg az alatta található borospince ideális a bor tárolására. Az épületben szerszámok tárolására is elegendő hely áll rendelkezésre, valamint egy helyiség felújítás után kellemes pihenőként vagy akár éjszakázásra is használható.
A villany be van vezetve az épületbe, a ház előtt vezetékes vízcsap található. Kerti WC szintén rendelkezésre áll.
A környék rendezett és csendes. A telek kelet–nyugati tájolású. A felső része sík, az alsó rész enyhén lejtős.
A megközelítés kényelmes, a Bagola városrész autóbusz-megállója néhány perc sétával elérhető.
A jelenlegi építési szabályok szerint ezen a területen az első 900 m² után 5%, az ezt meghaladó területrészre pedig 3% beépíthetőség lehetséges.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, és még a szüret előtt birtokba vehető.
Érdeklődő hívását vagy üzenetét örömmel fogadjuk, és rövid határidővel szívesen biztosítunk személyes megtekintési lehetőséget.