Ritka lehetőség Budapest egyik legkedveltebb városrészében! Ez a 144 m²-es, prémium minőségben felújított nagypolgári lakás nem csupán egy gyönyörű otthon, hanem egy valódi “2 az 1-ben” ingatlan, amely egyedülálló rugalmasságot kínál a jövőbeli tulajdonosának.

A Balzac utca és a Pannónia utca találkozásánál, egy lifttel rendelkező, háromszintes polgári társasház legfelső emeletén található ez a 2022-2023-ban teljes körűen felújított lakás, ahol a klasszikus nagypolgári elegancia találkozik a modern műszaki megoldásokkal.

Miért “2 az 1-ben”?

A lakás két teljesen különálló főbejárattal rendelkezik, és kialakításának köszönhetően az egyik lakrész teljes értékűen leválasztható.

Az önálló egység saját:

- szobával,
- fürdőszobával,
- tárolóhelyiséggel

rendelkezik, így kiválóan alkalmas:

- otthoni irodának vagy ügyfélfogadásra,
- tinédzser gyermek, nagyszülő vagy családtag külön életterének,
- vendégapartmannak.

A nagyobb lakrész kényelmes családi otthonként szolgál:

- három hálószoba,
- tágas nappali–konyha–étkező,
- elegáns fürdőszoba,
- külön gardróbszoba,
- önálló mosó- és szárítóhelyiség,
- valamint egy hangulatos erkély, amely az egyik hálószobából nyílik.

A felújítás során minden részletre odafigyeltek:

- teljes villamoshálózat cseréje,
- új nyílászárók,
- új, prémium minőségű konyha és fürdőszobák,
- álmennyezetbe rejtett korszerű hűtő-fűtő rendszer, amelynek köszönhetően radiátorok nem bontják meg a letisztult enteriőrt,
- hangszigetelés a szomszédos lakások és a padlástér felé, amely a legfelső emeleti elhelyezkedéssel együtt kivételesen csendes otthont biztosít.


Újlipótváros – ahol jó élni

A környék Budapest egyik legértékállóbb és legnépszerűbb városrésze. Néhány perc sétára található a Duna-part, a Szent István park, a Pozsonyi út hangulatos kávézói és éttermei, valamint a Lehel piac. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a 3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, illetve számos buszjárat is gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy gyönyörű nagypolgári lakás – hanem egy ritka “2 az 1-ben” lehetőség, amely alkalmazkodik tulajdonosa élethelyzetéhez. Legyen szó nagycsaládos otthonról, többgenerációs együttélésről, otthoni vállalkozásról vagy befektetésről, ez a lakás hosszú távon is kivételes értéket képvisel.