Kiadó igényes, erkélyes stúdiólakás a Riverside Apartmanházban – XIII. kerület, Viza utca

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Riverside Apartmanházban hosszú távra kiadó egy 40 m²-es, 2. emeleti, világos, bútorozott és gépesített stúdiólakás, 4 m²-es erkéllyel.

A Riverside Apartmanház kiemelkedő szolgáltatásai közé tartozik a 24 órás portaszolgálat, valamint a lakók számára elérhető wellnessrészleg (uszoda, jakuzzi, szauna, gőzkabin és fitneszterem), melynek használatát a közös költség tartalmazza.

A lakás jellemzői

* 40 m²
* Stúdió kialakítás
* 2.emelet
* 4 m²-es erkély
* Bútorozott és gépesített
* Világos, igényes állapot
* Liftes társasház
* Előszoba egyedi gyártású, beépített gardróbbal
* Fürdőszoba káddal
* a teljesen felszerelt konyha tartalmazza: mikrohullámú sütő, mosogatógép, mosógép, sütő, főzőlap, hűtőszekrény, fagyasztó
*TV-vel
*Légkondicionáló



Bérleti feltételek

* Bérleti díj: 195 000 Ft/hó
* Közös költség + rezsi: 55 000 Ft/hó (tartalmazza a wellness használatát)
* nem tartalmazza a TV és internet szolgáltatást

* Minimum 1 évre kiadó
* 2 havi kaució szükséges
* Kisállat nem hozható
* A lakás nem dohányzó
* Garázs nem tartozik hozzá


A környék infrastruktúrája kiváló: a Duna-part, a Margitsziget, bevásárlási lehetőségek, éttermek és a 3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat néhány perc alatt elérhető.

Azonnal költözhető.


Modern Studio Apartment with Balcony for Rent in Riverside Residence – District XIII, Viza Street

A bright and stylish 40 m² studio apartment is available for long-term rent in the highly sought-after Riverside Residence in Budapest’s District XIII. The apartment is located on the 2nd floor and features a 4 m² balcony. It is fully furnished and equipped, making it ready for immediate move-in.

One of the major advantages of Riverside Residence is its 24-hour concierge service and the exclusive wellness facilities available to residents, including an indoor swimming pool, jacuzzi, sauna, steam room, and fitness center. Access to these facilities is included in the common charges.

Apartment Features

* 40 m²
* Studio layout
* 2nd floor
* 4 m² balcony
* Fully furnished
* Fully equipped
* Bright and in excellent condition
* Building with elevator
* Entrance hall with custom-built wardrobe
* Bathroom with bathtub
* Fully equipped kitchen including:
* microwave oven
* dishwasher
* washing machine
* oven
* electric hob
* refrigerator
* freezer
* Television
* Air conditioning

Rental Terms

* Monthly rent: HUF 195,000
* Common charges and utilities: HUF 55,000/month (includes access to the wellness facilities)
* TV and internet services are not included
* Minimum rental period: 12 months
* Two months’ security deposit required
* No pets allowed
* Non-smoking apartment
* No parking space or garage included

Excellent Location

The apartment enjoys an excellent location with the Danube riverbank, Margaret Island, shops, restaurants, cafés, and public transport all within easy walking distance. The M3 metro line, as well as several tram and bus routes, provide quick and convenient access to the city center and other parts of Budapest.

Available for immediate occupancy.