IGAZI RITKASÁG ZUGLÓ SZÍVÉBEN!

-1. emeleti, erkélyes tégla lakás, saját tárolóval
-Kis lakásszámú társasház
-Csendes, zöld környezet
-Kiváló lakóközösség

Budapest XIV. kerületében, Zugló közkedvelt részén, Alsórákoson, a Gvadányi út és a patak közelében kínálunk megvételre egy 6 lakásos, rendezett társasház 1. emeletén található, nettó 43 m²-es, erkélyes, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott és felújított téglalakást.

Az 1970-es években épült társasház földszint + emelet kialakítású, az eladó lakás felett már nincs másik lakás, ami még nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.
A tető szigetelése mindössze 2 éve készült el.

A házat egy 920 m²-es, gondozott, közös használatú kert öleli körül, gyümölcsfákkal és bokrokkal.
A zárt kapukon belüli zöld kert ideális hely a pihenésre, gyermekeknek biztonságos játszási lehetőséget kínál, homokozni, bujócskázni lehet, vagy akár családi, baráti találkozásoknak, grillezéseknek is kiváló helyszín.

A lakás helyiségei:
előszoba, konyha–étkező–mini nappali egy légtérben, tágas hálószoba, fürdőszoba, erkély, amelyhez egy praktikus külső tároló is tartozik.

A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázcirkó biztosítja.
A lakás háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. Ezek miatt a parameterek miatt is a havi fenntartási költségek igen kedvezőek. Fűtése kb.10-12.000- Ft/hó hidegebb időszakban.
A komfortérzetet egy hűtő-fűtő klíma teszi teljessé, amely nyáron kellemes hűvöst, télen pedig kiegészítő fűtést biztosít.

A lakáshoz a pincében egy tágas, 10 m²-es, saját, zárható tárolóhelyiség is tartozik.

Az utcában a parkolás ingyenes, és közvetlenül a ház előtt mindig található szabad parkolóhely.

Remek ellátottság, kiváló közlekedés, barátságos, nyugodt környezet!

Közelben sétatávolságra találhatóak kisebb-nagyobb üzletek, buszmegállók, az Örs vezér tere, óvoda, iskola, gimnázium, főiskola pár perc alatt elérhető.

Irányár: 63,9 millió Ft

Ha egy nyugodt, zöld környezetben található, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keres Zugló egyik kedvelt részén, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!

Amennyiben még eladó ingatlana van, de belevágna egy ingatlanvásárlásba, kedvezményes díj ellenében vállaljuk ingatlana értékesítését.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő - A Jövő Ingatlanirodája