Szombathely, Mártírok tere Eladó tégla lakás

Szombathely abszolút centrumában, a FŐ TÉR KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN (a Mártírok tere 5. szám alatt) közvetlenül a tulajdonostól eladó egy részben felújított, kelet-nyugati tájolású, panorámás, tehermentes lakás.


Műszaki, fenntarthatósági és kényelmi paraméterek:

Alacsony rezsi és stabil fűtés: A lakás fűtése gazdaságos és biztonságos távhővel megoldott, amely a társasház pincéjében található saját fűtőházból üzemel. A kiváló hőtartású, klasszikus öntöttvas radiátorok az augusztusi hónap folyamán vadonatúj szabályozófejekkel felszerelve kerülnek átadásra, így a belső hőmérséklet helyiségenként tökéletesen és gazdaságosan optimalizálható.

Néhány éves, szellőzős nyílászárók: Minden helyiségben modern, néhány éves, kiválóan szigetelő műanyag ablakok és erkélyajtó találhatók, amelyek beépített szellőzőrendszerrel is el vannak látva a tökéletes belső klíma érdekében.

Kiváló hőtechnika és masszív szerkezet: Az épület kiváló minőségű B30-as téglafalazattal, valamint vasbeton födémekkel és erkélyekkel épült. Mivel a lakás a 3 emeletes társasház legfelső szintjén található, a felette lévő zárófödém dupla szigeteléssel ellátott, így az ingatlan télen rendkívül tartja a meleget, nyáron pedig védve van a felmelegedéstől.

Anyagi biztonság és megújuló homlokzat: A társasház rendkívül tőkeerős, több mint 25 millió forint készpénztartalékkal rendelkezik. A lakóközösség már hivatalosan megszavazta a külső homlokzat teljes felújítását, amelyre az árajánlatok bekérése jelenleg is zajlik. A jövőbeli esztétikai megújulás anyagi háttere tehát teljes egészében biztosított, a leendő vevőnek ez plusz költséget nem jelent!

Csendes elhelyezkedés: A lakás a lépcsőházi folyosó legutolsó ingatlana, így nincs elmenő gyalogosforgalom az ajtó előtt.

Páratlan, történelmi panoráma: Az ablakokból és a tágas erkélyről közvetlen, zavartalan, lenyűgöző kilátás nyílik a történelmi belvárosra és a szombathelyi Sarlós Boldogasszony-székesegyházra, amely Magyarország harmadik legnagyobb társszékesegyháza. (A képek között megtekinthető a lakásból fotózott, esti kivilágított panoráma is!)

Tökéletes benapozottság: A kelet-nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, a reggeli és a délutáni órákban is gyönyörű természetes fényt kap.

Praktikus terek és tárolás: A lakás 3 külön szobával rendelkezik, amelyek mindegyike gyönyörű állapotú, valódi faparkettával burkolt, és a napokban esett át egy teljes, friss tisztasági festésen. A tárolást 4 db beépített szekrény teszi rendkívül kényelmessé.

Extra tároló és parkolás: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pincei tároló is. Autóval rendelkezők számára a ház környezetében kedvezményes lakossági parkolási bérlet igényelhető.

A belső terek teljesen üresek, letisztultak, bútorozatlanok. Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és azonnal birtokba vehető.

Munkámból adódóan napközben nem mindig vagyok elérhető. Amennyiben nem tudom fogadni a hívását, kérem ne aggódjon, a nap folyamán (este) mindenkit visszahívok! Jelentkezni e-mailben is lehet, az üzenetekre 24 órán belül válaszolok. Az ingatlanban jelenleg az utolsó simítások zajlanak, a teljes kiürítés és a takarítás befejezése után augusztus 31 - szeptember 05 között lehet megtekinteni. Időpontok előre egyeztethetők. Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de határozottan NEM kérjük!