Kis alapterület, meglepően sok lehetőség Debrecen szívében!

Debrecen belvárosának központi, mégis rendezett részén kínálunk megvételre egy 33 m²-es, téglaépítésű házrészt, amely saját lekerített udvarrésszel, külön tárolóval, pincével és gépkocsibeállási lehetőséggel is rendelkezik.

Az ingatlan praktikus elosztású: egy szoba, étkező-konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint előszoba alkotja. A kis alapterület ellenére a helyiségek jól kihasználhatók, így ideális választás lehet első lakásként, egyedülállóknak, pároknak, idősebbeknek vagy akár befektetési célra is.

A lakás fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik, a nyári komfortot pedig inverteres klímaberendezés biztosítja. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, az épület falai és födéme pedig 10 cm-es hőszigetelést kaptak. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így a fogyasztás pontosan és önállóan elszámolható.

A házrészhez tartozik egy 9 m²-es, burkolt tároló, amelybe a víz, a villany és a gáz is bevezetésre került, így akár műhelyként, mosókonyhaként vagy további hasznos helyiségként is kialakítható. Emellett egy 17 m²-es saját pince, lekerített udvarrész és gépkocsibeállási lehetőség is a leendő tulajdonos kényelmét szolgálja.

Az ingatlan egy rendezett, hatlakásos udvarban található, használati megosztási szerződéssel rendelkezik, ezért banki finanszírozással is megvásárolható.

Elhelyezkedése kiváló: a villamosmegálló mindössze körülbelül 3 perc sétára található, a közelben pedig gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, ruházati boltok és számos további szolgáltatás érhető el gyalogosan.

Kiváló lehetőség azok számára, akik belvárosi, alacsony fenntartású otthont keresnek saját udvarrésszel és jelentős tárolókapacitással, vagy könnyen kiadható ingatlanba szeretnének befektetni.