KÜLÖNÁLLÓ KISHÁZ SAJÁT UDVARI BEÁLLÓVAL ELADÓ PESTERZSÉBETEN!
39 nm-es, 1,5 szobás, szép állapotú, rendkívül alacsony rezsijű, azonnal birtokba vehető ingatlan az Alsóhatár úton!
Helyszín: Budapest XX. kerület, Pesterzsébet (Alsóhatár út).
Méret / Elosztás: 39 nm-es lakótér, 1,5 szobás, világos és napfényes elrendezés.
Állapot: Szép, gondozott állapotú, azonnal költözhető.
Fűtés / Rezsi: Gazdaságos elektromos fűtés. A teljes rezsiköltség egész évben átlagosan mindössze 20 000 Ft/hó.
Kültér / Parkolás: A ház előtt saját, betonozott udvarrész található, amely könnyen karbantartható és autóbeállásra is tökéletesen alkalmas.
Jogi státusz: Osztatlan közös tulajdon rendezett viszonyokkal: ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik, ami garantálja a kizárólagos használatot. Tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Vásárlási feltétel: A jogi konstrukció miatt elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)

Kedvelt, családi házas hangulatú környezet. Sétatávolságon belül minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások.
Ideális választás első otthonnak fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy könnyen kiadható, alacsony fenntartású befektetésnek!
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
——————————————————————————————
IN ENGLISH:
DETACHED TINY HOUSE WITH PRIVATE COURTYARD PARKING IN PESTERZSÉBET!
39 sqm, 1.5 rooms, great condition, ultra-low utility costs, unencumbered, and ready for immediate takeover on Alsóhatár út!
Location: District 20, Pesterzsébet
Size & Layout: 39 sqm living area, 1.5 rooms, bright and sunlit interior.
Condition: Beautiful, well-maintained, turn-key condition.
Heating & Utilities: Energy-efficient electric heating. Highly economical: total utility bills average only 20,000 HUF/month year-round.
Outdoor & Parking: Private paved front yard area, low-maintenance, perfectly suitable for private secure car parking.
Legal Status: Undivided common property with a clean legal background: includes a lawyer-certified written co-ownership agreement (használati megosztás) securing exclusive use. Clean title, available for immediate move-in.
Payment Terms: Due to the propertys legal classification, cash buyers are preferred.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)

Located in a popular, quiet residential part of Pesterzsébet. All necessary daily amenities are just a short walk away, including grocery stores, pharmacies, kindergartens, and schools.
An excellent match for young couples, singles, or as a low-overhead, high-demand rental investment!
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331415