A MODERN CSALÁDI HÁZ ÚJ STANDARDJA ERDŐKERTESEN
Projekt eladás tervrajz alapján | Kivételes lehetőség az építkezés fázisában

Mérted már fel valaha, milyen érzés egy olyan otthonba beköltözni, amit nem kellett kompromisszumokkal átvenned, mert az első téglától a te igényeidre szabva épült? Ez a prémium, egyszintes családi ház pontosan ezt a szabadságot nyújtja Erdőkertes csendes, zöldövezeti részén.

A LOGIKA ÉS A TÉR AROMAJA -
Ez nem egy átlagos „kockaház” elrendezés. A 109,5 m2 -es hasznos alapterület tervezésekor a fókuszban az élhetőség és a család privát szférája állt:
-A Központi Élettér (38 m 2 ): Amerikaikonyhás nappali-étkező, amely a család mindennapi találkozási pontja. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény elárasztja a teret, miközben közvetlen kijárást biztosít a 17,7 m2--es intim teraszra – az esti vacsorák és a hétvégi grillpartik tökéletes helyszínére.
-Szeparált Hálószobák (4 Külön Nyíló Szoba):
-Master Suite /szűlői háló/ (14,5 m): Különálló szülői háló közvetlen teraszkapcsolattal és maximális elszigeteltséggel a többi helyiségtől.
-Gyerekszoba / Dolgozószoba (10–10,5 m2) Tökéletes méretű, jól berendezhető terek a család fiatalabb tagjainak vagy otthoni irodának.

PRÉMIUM KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM::
-Teljes Értékű Fürdőszoba 2db: Egy nagy fürdő káddal, valamint egy külön zuhanyzós fürdőszoba a reggeli csúcsidőszakok kiküszöbölésére.
-Vendég WC, Kamra és Gépészeti Helyiség: Külön választva a lakótértől a tökéletes tisztaság és zajmentesség érdekében.

MŰSZAKI TARTALOM - A JÖVŐ OTTHONA, ALACSONY REZSIRE OPTIMALIZÁLVA-
A mai világban az ingatlan értéke a gépészetben gyökerezik. Ez az épület megfeleltethető a legszigorúbb energiahatékonysági elvárásoknak:
-Energiatakarékos Hőszivattyús Rendszer: Padló- és mennyezetfűtés/hűtés kombinációja a maximális hőérzetért és a minimális energiafogyasztásért.
-3 Rétegű, Hőszigetelt Műanyag Nyílászárók: (U=0,7–0,8 W/mK) antracit külső és fehér belső kivitelben.
-15 cm-es Homlokzati Hőszigetelés (EPS) és 30 cm-es födémszigetelés.
-Prémium Homlokzat: Modern törtfehér Baumit vakolat elegáns szürke téglaburkolati elemekkel kiemelve.
-Intelligens Vízgazdálkodás: 2 db beépített esővíztározó (2–4 m) gondoskodik a kert költséghatékony locsolásáról.

A TELEK ÉS A KÖRNYEZET-
-Telekterület: 576 m – ideális méret, ahol a zöldfelület aránya közel 63%. Elég nagy a kertészkedéshez, medencéhez vagy gyerekjátékokhoz, de nem robban le a hétvégi fűnyírásban.
-Gépkocsibeálló: Telken belüli, prémium térkővel burkolott beálló, motoros úszókapuval és kerítéssel.
Elhelyezkedés: Erdőkertes csendes, aszfaltozott utcájában, jó megközelíthetőséggel.

PÉNZÜGYI & VÁSÁRLÁSI INFÓK
Irányár: 99.9 Millió Ft
Az ingatlan bármilyen hitelkonstrukcióval megvásárolható.
Állapot: Új építésű, tervrajzról értékesített (A burkolatok és belső színek bizonyos fázisokig még egyénire szabhatók!)
Várható átadás: 2026. várd meg, amíg elkészül az épület és valaki más viszi el előled! A tervrajz alapján történő vásárlással nemcsak az egyedi igényeidet valósíthatod meg, hanem a mai áron biztosíthatod a holnap otthonát.
FONTOS: A kivitelező rendelkezik referenciamunkával, amely előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Lépj kapcsolatba Velem még ma a részletes műszaki dokumentációért és a helyszíni bejárásért!