Kivételes családi ház Zamárdi üdülőövezetében – egy utcára a Balatontól

Eladó Zamárdi egyik legkedveltebb üdülőövezetében, mindössze egy utcányira a Balatontól ez a kiváló állapotú, 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes családi ház. Az ingatlan besorolása: kivett hétvégi ház, udvar, garázs, amely állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt tökéletes választás.

A 755 m²-es, rendezett telken elhelyezkedő ház nem az utcafronton, hanem a telek hátsó részén épült, így az első kert teljes egészében kihasználható – akár medence, játszótér vagy parkosított kert kialakítására is. A hátsó, védett kert intim pihenőhelyet biztosít, amely már kora tavasszal és késő ősszel is kellemesen használható.

A nettó 129 m²-es, kétszintes lakótérhez két terasz kapcsolódik: egy 70 m²-es földszinti és egy 9,8 m²-es emeleti terasz, ahonnan a Balaton is látható. A vízpart mindössze 2 perc sétával elérhető.

A ház főbb jellemzői:

● 755 m²-es telek
● 129 m²-es, belső kétszintes lakóépület
● 70 m²-es földszinti és 9,8 m²-es emeleti terasz
● 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes
● Kb. 2000-ben épült, azóta ugyanazon család tulajdonában van
● Szigetelt épület, modern víz- és elektromos hálózat
● Éjszakai áram rendelkezésre áll
● Gázcsonk a telek előtt, igény szerint bevezethető
● Sehol nincs vizesedés vagy beázás

Műszaki felszereltség:

● Távfelügyeletre kötött riasztórendszer
● Bukó-nyíló nyílászárók
● Elektromos redőnyök a földszinten, szúnyoghálóval
● Toló szúnyogháló ajtók az emeleten
● Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
● Engedéllyel rendelkező kandalló külön épített kéménnyel, amely a teljes ház kifűtésére is alkalmas
● Elektromos tűzhely a konyhában
● Beton lépcső fa burkolattal és kovácsoltvas korláttal
● Betonozott padlástér feljáróval

Parkolás és melléképületek:

● Fedett gépkocsibeálló két autó számára
● Két elektromos kapu (elöl és hátul)
● Külön garázs, amely műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható
● A garázsban külön WC és kézmosó található

Környezet:

Az ingatlan csendes, rendezett utcában helyezkedik el, kulturált szomszédokkal. A környéken nincsenek nagy létszámú kiadó apartmanok, így a nyári időszakban is nyugodt, pihentető környezetet biztosít.

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik a Balaton közvetlen közelében keresnek egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott házat.

Amennyiben egy valóban minőségi, családi használatra épült balatoni ingatlant keres, ezt a házat érdemes személyesen is megtekinteni.