Ahol más egy régi épületet lát, a befektető lehetőséget lát.

Potyond községben, Győr-Moson-Sopron vármegyében kínálok eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 10 650 m²-es, négy helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanegyüttest.

Az ingatlan legnagyobb értékét nem csupán a közel 700 m²-es vasbeton szerkezetű gazdasági épület, hanem a benne rejlő fejlesztési potenciál adja.
Az értékbecslés alapján a terület adottságai lehetővé tehetik akár 10 telek kialakítását, így kiváló választás lehet ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek vagy telephelyet kereső vállalkozásoknak.
A gazdasági épület nettó alapterülete 692 m², hasznos alapterülete 341 m².
Helyiségei között előtér, három magtár, egy raktár és három istálló található.

Az épület jelenleg tárolásra szolgál, de megfelelő alapot biztosíthat raktározási, mezőgazdasági vagy vállalkozási célú hasznosításra is.
Az ingatlan közművei: villany saját vízellátás (hidrofor) csatorna nincs

Ez az ingatlan ideális választás lehet:
1, Telephelyet kereső vállalkozás
-építőipari cég,
-földmunkagép-kereskedő,
-faipari vállalkozás,
-kertépítő cég,
-fuvarozó vállalkozás,
-logisztikai vállalkozás.
Mit nyer? nagy udvar, raktár, géptárolás, kamionok beállása.

2. Mezőgazdasági vállalkozás
-gabonatároló,
-gépszín,
-terménytároló,
-takarmánytároló,
-műtrágyatároló

3. Állattartók

4. Autós vállalkozások
-autóbontó
-veteránautó-gyűjtő,
-lakókocsi- és lakóautó-tároló,
-mezőgazdasági gépek tárolása.

5. Napelempark befektető

6. Raktárbázis
-bútorraktár,
-építőanyag-raktár,
-webáruház logisztikai központja,
-szezonális tároló.

Ha Ön nem csupán egy ingatlant, hanem egy jövőbeni lehetőséget keres, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságokkal rendelkező területet.

In Potyond (Komitat Győr-Moson-Sopron, Ungarn) steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble mit einer Gesamtfläche von 10.650 m² zum Verkauf.
Das Grundstück umfasst vier Flurstücke und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.
Der größte Wert dieser Immobilie liegt nicht nur im vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit einer Nettofläche von 692 m², sondern vor allem im erheblichen Entwicklungspotenzial. Laut Wertgutachten besteht die Möglichkeit, bis zu zehn Baugrundstücke aus dem Areal zu schaffen – eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen.

Das Wirtschaftsgebäude verfügt über eine Nutzfläche von 341 m² und umfasst: Eingangsbereich 3 Getreidelager 1 Lagerraum 3 Stallungen Das Gebäude wird derzeit als Lager genutzt und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
Es eignet sich jedoch hervorragend als Betriebsstandort, Lagerhalle oder für landwirtschaftliche Nutzung.
Ausstattung Stromanschluss vorhanden Wasserversorgung über eigenes Hydroforsystem
Kein Kanalanschluss
Ideal geeignet für Immobilienentwickler Investoren Unternehmen auf der Suche nach einem Betriebsstandort Lager- und Logistikunternehmen Landwirtschaftliche Betriebe Tierhalter