Debrecen belvárosában, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Tisza István utca sarkán eladó egy 79 m²-es, polgári stílusú, 2 szobás lakás az első emeleten.

Ha egy tágas, felújított, karakteres polgári lakást keres kiváló belvárosi elhelyezkedéssel, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

A lakás egy rendezett, csendes, zárt udvaros társasház első emeletén található, függőfolyosós kialakítással. A társasház nagy, közös udvarát a lakók díjmentesen használhatják, a ház kívül-belül folyamatosan karbantartott, nyugodt lakóközösséggel.

Az 1910-ben, nagyméretű pecsétes téglából épült épület helyi védettség alatt áll, így megőrizte eredeti polgári hangulatát. A lakás 4 méteres belmagasságának köszönhetően rendkívül tágas érzetet nyújt. A nagyobbik szobában egy 3×4 méteres galéria került kialakításra, amely kiválóan alkalmas tárolásra, dolgozósaroknak vagy akár plusz fekvőhely kialakítására.

Helyiségek:

* Nappali: 24 m²
* Szoba: 16 m²
* Étkező: 10 m²
* Konyha: 5 m²
* Fürdőszoba + WC: 8 m²
* Külön WC: 2 m²
* Előszoba: 6 m²

A lakás műszaki állapota:

* 2021 és 2025 között folyamatos felújításokon és karbantartásokon esett át.
* 2022-ben teljes körű felújítás történt, amely során megújultak:
* a víz- és villanyvezetékek,
* a nyílászárók,
* a hideg- és melegburkolatok,
* a fürdőszoba és a konyha,
* valamint a szaniterek.
* A műanyag nyílászárók alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek.
* A fűtést 2022-ben cserélt gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
* A használati meleg vizet külön gázbojler szolgáltatja.
* A szobákban szép állapotú bükkfa parketta található, míg a többi helyiség kerámia burkolatot kapott.
* A lakásban több, plafonig érő beépített szekrény is helyet kapott, a modern konyhabútor és a konyhapult szintén mindössze két éves.

Az ingatlanhoz 12 m²-es, önálló pince is tartozik.

Igény esetén garázs is vásárolható, két különböző méretben, 10-15 millió Ft közötti áron.

További információk:

* Kelet-nyugati tájolás
* Közös költség: 8.400 Ft/hó
* Per-, teher- és igénymentes
* Azonnal birtokba vehető

Egy igényesen felújított, tágas polgári lakás kiváló belvárosi elhelyezkedéssel, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.