Debrecenben, a Gáspár György-kertben, a 471-es főúttól 300 méterre, eladásra kínálok egy 2963 nm-es, körbekerített területen lévő, művelési ág alól kivont, "kivett tanya" minősítésű területen lévő ingatlant, melyen egy 300 nm-es könnyűszerkezetes csarnok és egy 80 nm-es, szintén könnyűszerkezetes építési móddal épült lakóház található.

A terület és a csarnok jellemzői:
-2963 nm-es körbekerített terület (beton alapon drótkerítéssel)
-"kivett tanya" minősítés a tulajdoni lapon
-0 AK érték
-hozzávásárolható plusz területekkel,melyek közvetlenül a mellette lévő, művelés alól kivont területeket jelenti
-1500 nm-es terület térkövezett, a fennmaradó terület pedig minőségi növényzettel parkosított
-2026-ban épült egy 5 méter belmagasságú, 12 méter x 24 méteres, térkövezett aljzattal rendelkező könnyűszerkezetes,fűtetlen csarnok.Az aljzat kialakításában fontos szempont volt, hogy ha szükséges még kialakíthatóak legyenek szerelőaknák
-jelenleg 3 x 26 Amper az elektromos ellátás de 3 x 32 Amper lesz az év végére fejlesztve a területre,
( a szolgáltatónál már leszerződve, kifizetve, év végére megjelölt időpontra beszerelve)
-városi víz a telek előtt húzódik, rácsatlakozási lehetőséggel
-riasztó és kamera rendszer kiépítve
-elektromos vezérlésű úszókapu
- a csarnok túlméretezett szállítmánnyal megközelíthető, a széles bejárat és a széles ráfordulási lehetőség miatt

A lakó ingatlan jellemzői:
-2026-ban, könnyűszerkezetes építési móddal épült
-80 nm
-két külön bejárati lehetőség de egybenyithatóak a helyiségek
-3+1 helyiség elrendezésű
-2 vizes blokk( 2 db zuhanyzó, 4 db wc)
-teraszkapcsolat
-fűtése elektromos radiátorokkal és hűtő-fűtő klímákkal megoldott

Kiváló választás lehet telephelynek vagy vállalkozás és lakhatás együttes használataként!

Irányár: 320 MFT