Eladó A+++ energetikai besorolású, kétgenerációs családi ház Bajnán – napelemmel, két külön lakrésszel

Bajna csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan 580 m²-es telken helyezkedik el, két önálló lakóépülettel, tágas teraszokkal és gondosan kialakított udvarral.

Nagyobbik lakóépület – 89,47 m²

A modern elrendezésű lakrész központja a világos, amerikai konyhás nappali, amely kényelmes életteret biztosít a család számára. Innen nyílik:

-3 hálószoba,
-tágas fürdőszoba,
-mosókonyha.

A fürdőszoba felszereltsége:

-sarokkád,
-zuhanyzó,
-WC,
-bidé,
-mosdó.

A mosókonyhából közelíthető meg a padlástér, valamint itt kapott helyet a gépészet is.

A nappaliból egy 19 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan lépcső vezet a 30,15 m²-es, kiemelt fekvésű teraszra, amely a kisebbik épület fölött helyezkedik el. A tágas terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezésnek vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

Kisebbik lakóépület – 25,22 m²

A külön bejáratú lakrész egy légterű szoba–konyha kialakítású, amelyhez külön fürdőszoba tartozik zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval.

Ideális lehet:

-idős családtag számára,
-önálló lakrészként fiataloknak,
-vendégházként,
-vagy bérbeadásra.

Korszerű műszaki tartalom.

Az ingatlan kiemelkedően energiatakarékos, mindkét épület A+++ energetikai besorolású, így fenntartási költsége rendkívül kedvező.

Főbb műszaki jellemzők:

-dryvit külső hőszigetelés,
-padlófűtés és radiátoros fűtés,
-2023-ban cserélt kondenzációs gázkazán,
-indirekt tárolós melegvíz-tartály, amely gázról és elektromos áramról egyaránt üzemeltethető (jelenleg elektromos üzemmódban működik),
-2023-ban telepített napelemes rendszer, amely 2033-ig szaldós elszámolásban működik,
-hűtő-fűtő klímaberendezés,
-központi vízlágyító,
-riasztórendszer.

Az udvar előnyei:

Az épületek mögött egy nagy méretű féltető található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, de akár fedett grillező- vagy pihenőhelyként is használható.

Az udvarban egy nagyméretű épített kutyakennel is helyet kapott, amely kényelmes megoldást kínál állattartók számára.

A telek végében egy csendesen csörgedező patak teszi még hangulatosabbá és természetközelibbé az ingatlant, kellemes környezetet biztosítva a mindennapokhoz.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Két teljesen különálló lakrész
A+++ energetikai besorolás
2023-ban telepített napelemes rendszer, 2033-ig szaldós elszámolással
Korszerű kondenzációs kazán és rugalmasan üzemeltethető melegvíz-rendszer
Padlófűtés, radiátorok és hűtő-fűtő klíma
Két egymáshoz kapcsolódó, tágas terasz
Riasztórendszer és központi vízlágyító
Nagy féltető és épített kutyakennel
Patak a telek végében, természetközeli környezet
Azonnal költözhető, kiváló állapotú ingatlan

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy modern, energiatakarékos, kétgenerációs otthont keresnek nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!