Eladó kiváló állapotú, négy évszakos ikernyaraló Balatonfenyvesen, a part közelében!

Balatonfenyves egyik csendes, fás környezetű utcájában kínálunk megvételre egy folyamatosan korszerűsített, téliesített ikernyaralót, amely mindössze 150 méterre található a Balaton partjától. Az elhelyezkedés ideális: a vízpart néhány perc sétával elérhető, a közelben éttermek, üzletek és buszmegálló is megtalálható, a vasútállomás és a nagystrand pedig körülbelül 15 perc alatt gyalogosan is könnyedén megközelíthető.
Bár az ingatlan ikernyaraló, a közös falakon keresztül nem szűrődik át zaj, így a beltéri pihenés teljesen zavartalan.

Az 1975-ben épült, tégla szerkezetű ingatlan 2019 óta folyamatos felújításon esett át, amelynek köszönhetően korszerű műszaki tartalommal és egész éves használatra alkalmas kialakítással várja új tulajdonosát. A hőszigetelés, a modern nyílászárók, a gázfűtés és a klímaberendezések egyaránt hozzájárulnak a kényelmes lakókörnyezethez.

Elvégzett felújítási munkálatok:
- 2019: Tető szigetelés és csere; fűtés kivitelezése
- 2021: Külső szigetelés; hátsó terasz fedés; térkövezés
- 2022: Emeleti fürdőszoba felújítás
- 2024: Külső tároló bővítése
- 2025: Első terasz fedés

Főbb jellemzők:
- 265 m²-es, parkosított, részben térkövezett telek
- 85 m²-es, kétszintes hasznos lakótér
- 10 cm homlokzati és 20 cm tetőszigetelés
- Hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- Elektromos zsalúzia a földszinti nyugati oldalon
- Beépített, WiFi-vezérlésű kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
- Mindkét szinten klímaberendezés
- Beépített, gépesített konyha
- 12 m²-es fa tároló az udvarban
- Fúrt kút a kert öntözéséhez

A ház belső kialakítása jól átgondolt és kényelmes. A földszinten egy tágas nappali-étkező, konyha, egy külön szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint két fedett terasz található. Az utcafronti, 8 m²-es terasz kellemes helyszíne a reggeli kávé elfogyasztásának, míg a 21 m²-es hátsó terasz elegendő teret biztosít családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

Az emeleten két hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet, így a ház nagyobb családok vagy vendégek fogadására is kiválóan alkalmas.

A gondozott kert nemcsak esztétikus, hanem praktikus is: a fúrt kút megkönnyíti az öntözést, a különálló tároló pedig kényelmes helyet biztosít a kerékpárok, kerti eszközök vagy strandfelszerelések számára.

Akár saját balatoni pihenőhelyet keres, akár befektetésben gondolkodik, ez az ingatlan kiváló lehetőség. A nyugodt környezet, a Balaton közelsége és a korszerű állapot együtt olyan értéket képviselnek, amely ritkán érhető el ezen a környéken.

Irányár: 95.000.000 Ft

Az ingatlan azonnal birtokba vehető.