Debrecen Alsójózsán, az Óiskola utca és a most beépülő Ezerjó utca közötti részen, lakópark jellegű környezetben 2005-ös építésű 48/55nm-es, NAPPALI+2 szobás, étkezőkonyhás, ELSŐ EMELETI, ERKÉLYES lakás kb. 50nm-es kizárólagos használatú kis kerttel, valamint 2 vagy akár 3 autó számára is alkalmas parkolási lehetőséggel eladó.
Jellemzői:
- 2005-ben épült, sorházas, lakóparki környezetben (Óiskola utca 33-35.)
- ELSŐ EMELETI lakás (a lépcsőházban összesen még 2 lakás van)
- ERKÉLYES (keleti tájolású, így egész nyáron használható, mert már 12.00-tól árnyékos, nem tűz ide a Nap
- NAPPALI+2 külön nyíló szoba, melyben benne van az átalakítási lehetőség is

Átalakítási lehetőség:
1. A nappali és az étkezőkonyha jelenleg el van választva egymástól, de ennek a válaszfalnak a kivételével egy összefüggő, egy légtérben lévő AMERIKAI KONYHA + NAPPALI elrendezésű 28,28nm-es igazán nagy teret kaphatunk
2. A nappali és az étkezőkonyha közötti fal áthelyezésével akár 3 külön nyíló szoba is kialakítható, és akkor még mindig maradna egy 14,5nm-es étkező-konyha. A három szoba így 13,76nm; 12,1nm; 9,6nm lesz ezzel az átalakítással

- KLÍMA a nappaliban
- MŰANYAG ABLAKOK hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval szerelve
- fa gerendás födém, THERWOOLIN hőszigetelés a fagerendák között
- Porotherm 30-as falazóblokkból készült tégla falazat, külső homlokzat NIKECELL hőszigetelő vakolatrendszerrel
- GÁZCIRKÓ fűtéses (zárt égésterű, kombi kazán. A kazánban néhány éve teljes vezérlő elektronikai és panel csere volt, így ami elromolhatott benne, az már ki van cserélve). A hőleadás a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel, míg a szobákban a radiátoron keresztül történik. Gázátalány 8.000 Ft/hó
- 50nm-es kis kert is tartozik a lakáshoz, melyet kizárólagos használati joggal csak ennek a lakásnak a tulajdonosa használhat, más oda nem mehet be
- szerszámtároló van a kertben, valamint egy fúrt kút is
- a ház előtt van egy kizárólagos használatú udvari parkoló, mely ehhez a lakáshoz jár. Ez használati megállapodásban van rögzítve (2 kisebb, vagy egy nagyobb autóval el lehet férni), ezenkívül még van egy fedett, oldalról részben nyitott mobil garázs is
- HITELEZHETŐ (használati megosztás a hozzá kapcsolódó megosztási vázrajz rendelkezésre áll)
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY elkészült, melyben „D” besorolást kapott
- VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT meg volt, és „MEGFELELT” minősítéssel rendelkezik a lakás (32A)
- FRISSEN FESTETT (a festés óta nem lakott benne senki, így ezzel sem kell az új tulajdonosnak vesződnie)
- TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

A debreceni ingatlanpiacon Józsa az egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi rész. Józsa Park a központban – posta, önkormányzati ügyfélszolgálat és orvosi rendelő egy helyen, ahol szupermarketek, dm drogéria és helyi fedett piac is megtalálható. A Józsa Park közeli elhelyezkedés és a jó infrastruktúra garantálja, hogy a lakás értékálló marad, és kiadásra (befektetésnek) is könnyen hasznosítható. Lakóparki környezetben található, nagyon jó elosztású, jó állapotú lakás. Tökéletes választás lehet fiatal pároknak, de családoknak is megfelelő lehet még 1-2 gyerekkel. A közelben található buszmegálló, szupermarket, kisebb üzletek, szolgáltató egységek.