INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK! KÖSZÖNÖM!

Hűvösvölgyben, eladó egy igényesen felújított, világos kertkapcsolatos lakás.
Egy otthon, ahol a természet közelsége, a kert meghitt nyugalma és a város könnyen elérhető kényelme találkozik!

Az ingatlan önálló bejáratú, 250 nm-es telekrésszel rendelkezik.

A lakás tulajdoni lap szerint 48 m² alapterületű. Két galériájának köszönhetően, a teljes hasznos alapterület 66 m².

A 4 lakásos társasház valamennyi lakása önálló albetét, A kerítéssel leválasztott kert használatát, ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi.

Az ingatlanhoz tartozik még egy 14 nm-es pince, amely társasházi közös tulajdon, azonban a használatát a lakás tulajdonosát illeti.

Az ingatlan, 2024-ben teljes körű műszaki felújításon esett át: megújult az elektromos és gázhálózat, valamint a vízvezeték rendszer. A munkálatok során, a belső terek esztétikai megújítása és korszerűsítése is megtörtént.

A konyha egyedileg tervezett, igényes kialakítású bútorzattal és modern gépekkel felszerelt.

A konyha, az étkező, és a fürdőszoba ablakai, a fotón látható hangulatos térkövezett udvarra néznek, míg a nagy belmagasságú nappali, a lakáshoz tartozó, intim kertrészre nyílik. A nappaliban kialakított tágas állógaléria, kényelmes hálórészként kiválóan használható.

A fürdőszoba felett kialakított állógaléria funkciója, az új tulajdonos igénye szerint alakítható, (rendelkezik radiátorral, világítással, így kis plusz félszoba, gardrób, raktár, olvasósarokként is hasznosítható).


Helyiségek:
Előszoba: 3 m²
Konyha: 7 m²
Félszoba, jelenleg ebédlő: 8 m²
Közlekedő: 5 m²
Fürdő + WC: 4 m²
Nappali/hálótér: 21 m²
Nappali galéria: 8 m²
Fürdő feletti galéria: 10 m²
Összesen: 66 m²

A kedvező fűtési költséghez, a ház vastag téglafalainak kiváló hőtartó képességi is hozzájárul.

Közös költség 20.000 Ft.

Szeptembertől költözhető!

Az utcai parkolás ingyenes! A Hüvi szolgáltatóház 1 perc.

Ár: 79.500.000 Ft