EXKLUZÍV IPARI BEFEKTETÉS VÁCON – AZONNAL MŰKÖDŐ, 4.200 m²-ES VÁLLALATI KÖZPONT
Saját működés és biztos bérleti bevétel egyetlen ingatlanban.

Az ilyen adottságú ipari komplexumok rendkívül ritkán kerülnek piacra.

Vác egyik legjobb ipari elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 8.898 m²-es telken fekvő, közel 4.200 m² beépített alapterületű ipari és kereskedelmi komplexumot, amely nemcsak kiváló vállalati központ, hanem hozamot termelő befektetés is.

Értékesítési ár: 1.050.000.000 Ft
Miért kiemelkedő befektetés?
Azonnal használható ipari központ.
A háromszintes épület jelenleg is bérbe adott, így az új tulajdonos az első naptól kezdve folyamatos bérleti bevételhez jut.
Saját termelés és passzív bevétel egy ingatlanon belül.
Kiemelkedő műszaki infrastruktúra.
Több üzletág egyidejű működtetésére is alkalmas.
Hosszú távon is értékálló ipari befektetés Budapest vonzáskörzetében.
Hozamot termelő ingatlan

A komplexum egyik legnagyobb előnye, hogy a háromszintes, 1.715 m²-es épület jelenleg bérbe van adva, így stabil bevételt biztosít a tulajdonos számára.

Ez lehetőséget kínál arra, hogy a vásárló:

folyamatos bérleti díjbevétel mellett hasznosítsa az ingatlant,
saját vállalkozását a komplexum többi részében működtesse,
vagy hosszú távú befektetésként kezelje az egész ingatlant.

A saját használat és a rendszeres bérleti bevétel kombinációja ritka előnyt jelent az ipari ingatlanok piacán.

Az épületek
Főépület – kb. 2.200 m²

Modern gyártó- és bemutatóterek, klimatizált munkaterületek, irodák és szociális helyiségek.

Háromszintes épület – 1.715 m²

Jelenleg bérbe adott, folyamatos bevételt termelő épület.

Szintenként közel 571 m² alapterület, nagy teherbírású födémek (5 t/m²), így hosszú távon is rendkívül jól hasznosítható.

Raktár- és irodaépület – 700 m²
Kiegészítő raktár – 121 m²

Ez a komplexum nem csupán egy ipari telephely, hanem egy működő vállalkozási központ és egyben jövedelemtermelő befektetés, amely egyszerre biztosít stabil működési hátteret és folyamatos bevételi potenciált.